刘轩侃侃而谈：汤唯掴了楼市“拐点”一巴掌？

刘轩其人：评论员、学者、营销师。兼为搜房网“楼市话题”论坛斑竹，眼光独到、言语自我，擅长对楼市和房地产行业进行分析和表达。ID“水水雄霸西南”，在搜房开博并经常发布精彩言论，实为谈楼论世的王者人物。

刘轩其言：

“楼市需要娱乐，“跟着感觉走”的华夏心态，不能失去娱乐和被娱乐带来的快感。”

“王石先生是个真男人”

“欲借汤唯之手掴楼市“拐点”一巴掌，一定成为泡影”

“王石先生的三四年后再置业，无疑是给万科住宅产业化储备客户”

今天，不知道汤唯的人为数不多。虽然人们的焦点集中在以“性”为核心的生理本能上，但是不至于被称为龌鹾事件。如你所知：今年，媒体终于不再围着张艺谋陈凯歌喋喋不休了，李安成为2007最受瞩目的华语电影人，火热的“安女郎”代替了过气的“谋女郎”，汤唯也搭上了互联网时代疯狂的顺风车，成为曝光率最高的新女星。

在第44届金马奖颁奖礼上，《色，戒》成为最大赢家，汤唯也是最耀眼的明星，作词人方文山领奖时说最大的好处就是能够握到汤唯的手，李云迪也将自己的最新CD送给对方，虽然痛失最佳女主角的奖项，但是不少人都为她感到可惜，不管如何，汤唯在《色，戒》中华丽转身，使其成为华语文艺片中走红最快的女星。其中，被人们最为津津乐道的是汤唯凭借《色戒》身价暴涨150万。

2007年，对于汤唯来说，真可谓名利双收年！

最近，被阴霾笼罩的楼市，终于出现反弹现象，成交量逐渐攀升。刘轩，在这个娱乐经济泛滥的时代，没有娱乐的世界将会低沉下去，甚至出现诸如“华南虎”、“月球照片”等无聊事件频频发生。媒体纸上谈兵怎能无门，因此乐此不惫。楼市，亦是如此。昔日，人们茶余饭后的焦点楼市，被近年来连续积累的政策，压抑地喘不过气来。可以说，楼市需要娱乐。可能是“跟着感觉走”的华夏心态，不能失去娱乐和被娱乐带来的快感吧。

于是，一时“拐点”如雨后春笋，络绎不绝见诸于媒体新闻标题。最大的拐点声音，当然来自业界泰斗人物口中。12月13日下午，万科董事长王石先生在清华大学紫光国际交流中心召开“海螺行动II”新闻发布会上“同意出现拐点的说法”。随后补充：“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论。”由此，引发了一场“口水战”。

是的，在各种文化交相辉映的今天，每一种文化风尚时间之短，让我联想到“快餐感念”。世间人生如戏，你方唱罢后来者争相登场。当多方媒体转载王石先生的拐点说法十天后，于昨晚9：30中央电视台经济频道《经济半小时》栏目王石先生语出惊人：建议三四年后再买房。刘轩认为王石先生可谓是用心良苦。

王石，何许人也？业界精英同仁们，当然家喻户晓。可是，笔者认为王石先生是个真男人。过去，男人遵守的道德标准是三纲五常，而女人一定要遵守三从四德。如今，在社会上男女平等的呼声中，三从四德得以土崩瓦解，而男人的担子却因此加重。王石先生向往自由式浪漫，一种品味式生活方式。在99年2月得到解脱的王石先生用“登山”的方式去开拓征服领域。关于征服社会流传一个近乎真理的说法：男人以征服世界赢去女人的芳心，而女人以征服男人去赢得世界。于是，征服与被征服是人类繁衍生息上的某种意义和价值再现。如果依照王石先生的定位看，所谓的登山极限运动无非是一种自我挑战。看似普通，其实不正是一种平常心坦然处之吗？

可王石先生三四年后买房的建议，让笔者感受到他是一个商人。这样说，也许理解者少。让我们看看万科在做什么：万科集团总部一度沉浸于住宅工业化的尝试，这是万科集团的梦想，亦是王石先生的梦想。正如王石所说：中国的住宅市场小荷才露尖尖角。那么，万科集团要称霸江湖，必然凭借住宅产业化路线加速城市住宅建设。

那么，尽管2007年是汤唯成名立腕的“拐点”，汤唯会给“拐点”一个巴掌吗？而王石先生是只收取名誉不要利益的职业经理人，既然能够抛开利润所不顾，那就等同于壁立千韧一般。笔者认为汤唯应该谨慎对待明天的事业；而王石先生是不会给拐点一巴掌的。我们可以简单尝试分析汤唯小姐和王石先生：共同点都是“名”字辈分的风流人物；虽然一个是戏子，一个是行业领袖，但他们骨子里必然存在商人气质。可能人生不同，志向不同，但是我敢断言：欲借汤唯之手掴楼市“拐点”一巴掌，一定成为泡影。

所以，王石先生的三四年后再置业，无疑是给万科住宅产业化储备客户。

我要进一言〉〉

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