市场整顿在即 房地产业2008年将遇三项调控狠招

2007年12月28日，全国建设系统工作会议透露出的信息表明：调控仍将进行，而继续延展的住房保障、继续深入的整顿以及加速推进的信贷财税政策，将构成新一年度调控的“三驾马车”。

延展保障

参与本次会议的人士告诉记者，“坚持保障生存性需要、支持自住性需要、引导改善性需求、抑制投资性需求、遏制投机性需求”将成为2008年房地产调控的基本原则，在这一主旨之下，住房保障体系的建设工作仍将成为2008年的首要重点。

为了强化落实工作，建设部住房保障司目前已经进入试运转阶段。消息人士透露，建设部住宅产业司原副司长侯淅民已开始全面负责住房保障司的工作。届时，该部门将负责地方政府定期报备的保障性住房建设规划的汇总与审核工作，以确保落实。

整顿市场

2007年建设部在管辖范围内，开展了多项专项整治行动。在会议上，建设部通报了“已经结束”的专项整治行动，不过，在这份名单中，2007年4月启动的“八部委房地产市场交易秩序专项行动”并不在其列，这意味着，明年这项整顿工作将继续进行。

税制重拳

税收政策将是2008年楼市调控不可或缺的手段。建设部部长汪光焘强调，要实现“引导住房消费需求”目标，必须“合理增加房产的持有成本”。这一表态被市场人士视为物业税试点即将推进的信号。

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