[独家]08年1月8日西安各区商品房销售状况播报

——整体销售量小幅度上涨

1月8日西安商品房销售数量小幅增长，整体成交均价略有下跌。280套的数量比昨日增长了40%，4300元/㎡的价格比昨日有微小幅度的下降。

【图一】元月八日西安各区商品房销售数量与成交均价对比图

今日，除城内区外的其他所有区域的销售数量都较昨日有不同程度的增加；成交均价方面则有所差别，除城东区以及城内区比昨日的价格有所增幅外，其他其余都呈现除了额度不同的价格下降。

从今日的商品房销售数量与成交均价走势图来看，城内的销售数量一改以往的“垫底”位置，在本周内已经连续两天成为了领头羊；而成交均价方面，城南暂列第一，与城西的价位相差约250元/㎡。

城东区今日的销售数量为40套，比昨日增加约一倍；成交均价为3980元/㎡比昨日增加了百元左右。城东区在进入元月份以来成交价格一直表现的比较平稳，并在本周呈现出上升的趋势。

城南区销售数量今日为65套，比昨日的成交数量增加约30套；成交均价为4850元/㎡，与周一相比略有3%的下滑。城南区的楼盘在近几年的发展中已经日趋成熟，便利的交通环境、完善的配套设施以及相对优越的居住环境使城南区域的价格一直居高不下。进入元月份，价格虽然暂时太大的涨幅，但是城南区深厚的整体实力依旧是值得我们关注的。

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