[独家]08年1月10日西安各区商品房销售状况播报

1月10日西安各区商品房整体销售数量近300套，比昨日有小幅度下跌；成交均价为4300元/㎡，与昨日基本持平。

【图一】1月10日西安各区商品房销售数量与成交均价走势图

【图二】西安各区元月（1.4-1.10）成交均价柱状图

城东区今日82套的销售数量与3600元/㎡的成交均价与昨日基本保持一致。城东区在进入1月份以来，成交均价走势比较稳定基本保持在3500元/㎡左右。

城南区今日的销售成绩为85套；5100元/㎡的成家均价虽然比昨日下跌了12%但是突破了5000元/㎡大关的成绩，在今日依旧领跑各区成交均价。随着城南楼盘的日趋成熟、周边配套设施的完备以及逐渐稀缺的土地，令曲江以及高新等板块的房价必然会在短暂的冬眠之后“苏醒”。

城西区10日的销售数量不高，为33套；但是成交均价却比昨日涨幅了约4%为4700元/㎡。城西区进入元月份以来，在成交均价方面的表现还是不错的，保持在4500元/㎡左右的价格在元月份的价格排行榜上仅次于城南区。

城北区的销售数量在今日为62套，比昨日有小幅度的上升；成交均价却有近200元/㎡的下滑；城东区与城北区的价格走势一直以来相差不多，进入元月份来，表现依然如此。从截至今日的统计图上来看，城北区与城东区的价格依旧相差不大在3500元/㎡上下浮动，但是城北区似乎更胜一筹。

城内区的商品房销售数量在今日为35套，与城西相同；4600元/㎡的成交均价与城西的数字相差不大。所以在今日的对比图上，两个区域呈现出了相同的走势。

明日又到周末，本周西安商品房成交均价有何起伏？销售数量有何变化？那个区域的房价才真正适合您置业？明日将为您分析西安一周楼市。

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