【独家】西安：1月30日商品房销售状况行情播报

1月30日西安各区商品房的销售总数为150套，成交均价为4000元/㎡。销售数量与昨日相比有近百套的下降，而成交均价方面有则小幅增长7%左右。

【图一】本周前三日(1.28-1.30)西安各区商品房成交均价柱状图

本周前三日（1.28-1.30）成交均价最高值出现在今日的城西为5200元/㎡。城西本周前两日价格在4200元/㎡左右，30日价格突破5000元/㎡；城内的价格三日以来浮动相对不大，基本保持在3500元/㎡-4000元/㎡之间。城北的成交均价则在29日的时候突破4000元/㎡，其他两日则在3300/㎡-3500/㎡之间涨幅；城南区价格趋势在周一以及今日相对较突出，突破4500元/㎡；城东区前三日的价格与城内区类似，设置价格差距更为微小。

【图二】1月30日西安商品房销售数量与成交均价对比图

今日，除过城北区，其他各个区域的价格都有不同程度的上浮；而每个区域的销售数量则纷纷下滑。目前，西安全市的可售房屋总套数保持在88500左右。

城东区今日的销售数量为30套，成交均价为3800元/㎡；

城南区在今日的销售数量为55套，比昨日有约20套的下降；成交均价方面则为4800元/㎡，相比昨日的“低谷”有33%的涨幅；

城西区的销售数量继续保持10套左右，而今日的成交均价却一路蹿红，飚至5200元/㎡，与昨日相比上扬的幅度为26%；

城北区今日销售数量为50套，与昨日差距不大；成交均价则为3200元/㎡，与周二相比下降程度较大。

城内区昨日超越60套的销售成绩踪影难觅，今日销售成绩再次猛落至5套。销售均价为3950元/㎡，比昨日增加的幅度在300元/㎡左右。

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