投资客“抄底”买楼，成今年“五一”楼市亮点

投资客"抄底"买楼，成为今年"五一"广州楼市的一个亮点。

经过了近半年时间的回调，近期广州楼价已经到了购房者可以接受的价位。记者发现，"五一"黄金周除有大批自住型买家入市外，今年第一季度几乎绝迹的楼市投资客又开始活跃起来。在珠江新城、番禺和南沙等地楼盘都有投资客入市购房。一位广州投资客更在番禺某楼盘一口气买下五套小户型单位用于投资。

亚运板块成为热点

记者发现，"五一"出现投资客的楼盘大多在城郊新启动的楼市板块。这些楼市板块与市中心区域相比仍处于"价值洼地"，楼价上升空间较大。

最受投资者关注的是，亚运村所在的广州新城板块。该板块唯一一个新盘尚东尚筑以7500元/平方米均价在"五一"开盘，吸引了不少投资者入市。据开发商透露，该盘首批推出的200套单位就有300多人认筹。其中番禺买家占七成，当中有30%-40%是用于投资的；广州买家占三成，当中有一半以上的用于投资。

一直被投资客看好的珠江新城，经过了近半年时间调整后，楼价稳定下来，也开始有投资客入市。在珠江太阳城广场裕富公寓看楼的一位市民表示，广州"五一"楼市明显回暖，现在楼价相对前一个月还是较低，待楼市普遍回暖后楼价肯定要上升，现在的确是"抄底"投资的好机会。

股市调整进军楼市

据了解，去年底开始的股市回调，令一批人把资金转投到楼市上来。南沙滨海花园相关负责人告诉记者，该楼盘水景湾独立别墅"五一"前一周就成交了5000多万元。这些别墅1.2万元/平方米，总价300万-600多万元，其中不少别墅买家都表示近期股市投资不理想，所以有闲钱更愿意买物业保值增值，而不再投入股市。据透露，近日有一广州买家与三个朋友一起在南沙滨海花园买了四套别墅，每人一套。该四名买家在海南、青岛和山西都有物业，而且都是一买就是一个楼盘买四套。他们表示买房一方面为了保值升值，另一方面是为了休闲度假。他们四家人已经约定，冬季一起到海南的房子住上几个月，夏季就到青岛的房子住上几个月，其他时间就到广州、山西等房子居住。

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