开发商信心遭遇“熊市” 结束圈地大打优惠

现象三  开发商祭出打折牌

在去年楼市最为火爆的阶段，开发商能让消费者优先选房就已经算是很不错的优惠了。不少消费者托熟人与开发商协商的最基本要求，也仅仅是能够买到开发商手里的房子。

记者也曾亲眼看到一位销售公司的老总拒绝前来洽谈一百余套楼盘团购的客户，该老总说：“现在销售已经非常火爆了，谁还担心房子买不出去！不信，可以打听一下，这几个月哪家楼盘还会给业主打折！”

然而，现在楼盘销售却再次出现了打折热潮。“五一”前，城南一家地产公司销售部门负责人告诉记者：节日期间，他们项目每套可优惠四万元左右。与去年一分钱不让相比，开发商售楼态度已发生了很大转变。

城东一家楼盘的销售经理杨先生也说：“在开发商的授意下，号称西安最尊贵的居住区域的一些楼盘也开始疯狂打折。尽管咨询这些楼盘有无优惠时，他们一般只说可以优惠1—2个点，可是一旦确信消费者有购买诚意的话，其优惠甚至高达10个点。”

对此，有业内人士指出：从最初的打折让利到楼市火爆时打折措施几近销声匿迹，再到现在打折重出江湖，变相让利的背后，开发商对市场的信心正在遭遇着严酷的考验。

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