带人看房却引狼入室 房东需警惕租房抢劫犯罪

近段时间，重庆市检察院第五分院连续审查起诉了３起在二手房租售中以看房为名入室抢劫的案件，涉及８名犯罪嫌疑人，抢劫作案１９次，并致２人死亡。检察官为此提醒，警惕房屋租售中的入室抢劫犯罪。

李女士在重庆市九龙坡区有一套二手房准备出售，她选择了贴小广告的方式寻找买主。２００６年８月１０日下午，李女士接到看房人的电话，她便约好买主在其欲出售的二手房内见面。过了半个小时，来了３名二十多岁的年轻男子。见面后，李女士带着３人一边看房，一边谈论房子的价钱、结构等。不料，走进卧室后，３名男子猛然将李女士按在床上，通过持刀威胁、捆绑的手段，抢得李女士挎包里的现金３２００元、一张建设银行卡和一部小灵通。随后，３人逼迫李女士说出银行卡密码，取得现金２５００元。２００７年４月２６日，３名犯罪嫌疑人因涉嫌抢劫罪，被重庆市公安局万盛区分局执行逮捕；２００８年３月１９日，３人被重庆市检察院第五分院提起公诉。

 检察官向记者分析了此类抢劫犯罪的三个特点：

一是以租售房屋的女性为作案目标。犯罪嫌疑人一般通过公开张贴的出售、出租房屋小广告，专门寻找女性为作案目标。

二是“和平”入室实施抢劫。犯罪嫌疑人在确定作案目标后，通过透露打算购房或租房的愿望以取得房主的信任，采取“和平”的方式进入出租或出售的房屋内，在室内对女性房主实施抢劫。

三是以严重暴力手段侵害人身财产安全。８名犯罪嫌疑人均为年轻男性，作案时，如遇被害人反抗，轻则拳脚殴打，重则取人性命。３起案件共造成２名被害人死亡，４人轻微伤，被害人财物损失达数万元。

检察官建议广大房主，尤其是女性房主在出售、出租房屋过程中注意以下几点：

首先，出售、出租房屋最好是通过正规的房屋中介机构，而不要以张贴小广告的方式进行；其次，对看房的陌生人，应当预约在人多的公共场合先见面，查验对方的身份证明，并在看房时有人陪同或由男性房主带领，避免女性单独陪同看房，并且看房时不要关闭房门；再次，当犯罪分子实施暴力时，应采取各种方法与犯罪分子周旋，尽量保护自己，一旦脱身，要及时报警，为破案提供线索。

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