燃油价格涨幅 西安房价短期内不受影响

燃油价格涨了，房价会跟着变化吗？买房的计划变了么？事实上很多人心里都打着这样的鼓。因为有北大教授徐滇庆和牛刀的打赌在先，所以对房价涨跌这个问题，业内人士都比较谨慎，在解答记者提问时，不忘反复强调说“个人观点，仅供参考”。

■市场表现：油价上涨对房屋销售无影响

近日，记者从东尚、智慧城、华城国际、白桦林居、沁水新城、华鑫学府城等十余家热销楼盘销售中心了解到，从6月中旬以后，房地产市场逐渐回暖，销量上涨，不少开发商称，油价上涨对房屋销售未造成显著影响。

榕青·无界销售部经理代先生告诉记者，最近市场明显要比5月下旬好得多，在无界买房的大多是年轻人，在咨询签合同的时候，很少听他们说到因油价上涨而影响买房。

据了解，目前西安普通住宅的停车位按照户数配比大约在1：0.2到1：0.5之间，别墅例外。一位姓黄的开发商说，小区车位不是按1：1配比，说明并不是每个业主都会拥有属于自己的轿车，买车的人毕竟是少数，油价上涨对他们影响不会很大。

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通表示，住房刚性需求依然存在，投资、投机需求随时都在寻找机会，再加上中国土地资源确实有限，短期内很难扭转供不应求的现状，更不会因为油价上涨，出现房屋销量及房价暴跌现象。

融发·心园销售部负责人告诉记者，油价的升高并没有影响到项目的销售，原因在于选择在郊区，比如长安区买房的大部分都是年轻人，本身的经济承受能力有限，绝大部分都会乘坐公交车上下班，目前还涉及不到油价升高的问题。

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