该出手时就出手 不必都去“打酱油”

今年楼市观望情绪严重，后来，等地产行业进入网络时代的娱乐化后，人们就给这种观望起了一个新词“打酱油”。不管开发商当“猪坚强”还是“范跑跑”，购房者都不管，一律去打“酱油”。那么，7月份究竟有多少购房者去打酱油了？陕西省工商联房产商会秘书长宁高伟认为，西安房地产市场前景比较好，住房刚性需求依然存在，投资、投机需求随时都在寻找机会。很多人都认为，深圳房价虚高，降价也是挤泡沫的一种表现。但西安毕竟是二线城市，房地产市场起步较晚，目前4000多元的均价，差不多就是深圳房价的一半，降价空间不大。

宁高伟告诉记者，从目前商会掌握的情况来看，7月份各家楼盘销售业绩还可以，人气要比6月初升了很多，也就是说一些购房者已经放弃了“打酱油”，或者说他们已经利用“打酱油”的时间顺道去看楼了。

新居时代一位负责人说，开发商忙着跑马圈地，卖楼赚钱，购房者却不买账，都到一边“打酱油”去了，楼市业绩不佳，开发商又不愿明目张胆地降价，只好说做“俯卧撑”了。这位负责人认为，如果你暂时没有购房需求，“打酱油”也好，“卖面条”也行，无可厚非，但是如果你有购房计划，那就要注意了，毕竟个人的情况不一样，盲目跟风，不一定能买到既便宜又好的房子。
 
深圳社科院城市营运中心主任高海燕说，如果是自住需求，大家要根据自己的情况，该出手时就出手，没有必要跟风去“打酱油”。降价的事情每天都会发生，只是程度不同而已，你很难判断它今天是不是已经到低谷了，明天还会不会再涨价，因为区域和产品结构的差异，开发商降价的底限也不一样。所以聪明的购房者，要在合适的时候，把握机会，买适合自己的房子。

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