签合同时要深思熟虑 昆明花园现象引发网友热议

2008年7月10、17日，本报在“楼市点盘”栏目以《购房合同涉嫌存在多处不平等条款——昆明花园40余户业主集体讨说法》、《面对报道昆明花园不屑一顾》进行连续报道，多日来，引发市民广泛热议。许多读者向本报打来电话，要求舆论支持，甚至有的将其购房过程中的种种遭遇向记者诉说，寻求帮助。

“开发商考虑业主利益的太少了”

看了本报连续报道昆明花园的文章后，东郊纺织城枣园小区郑女士，在电话中显得十分激动，她说道“阳光报报道得很好，是一份替老百姓说大实话的报纸，客观、公正的为主业所想，现在许多媒体整天宣传开发商的楼盘如何好，而对于许多楼盘的众多问题却避而不谈。”

据了解，郑女士前几年与丈夫在纺织城18中附近购得一套房子，结果不到一年时间，楼顶多处裂缝，而且愈裂愈大，最大的长达两米，她们便将其情况向开发商反映，但对方以各种借口回避，后来连人都找不到了。郑女士称，“5·12”地震致使裂缝加剧，让人天天提心吊胆过日子。现在许多开发商只顾获取更大的利润，考虑业主利益的太少了，昆明花园的报道非常及时，提醒那些准备购房但还未签合同的业主们，在购房前必须认真考察开发商的实力，楼盘品质，开发商信誉度等，切不要一时冲动，吃了后悔药。

2008年7月10、17日，本报在“楼市点盘”栏目以《购房合同涉嫌存在多处不平等条款——昆明花园40余户业主集体讨说法》、《面对报道昆明花园不屑一顾》进行连续报道，多日来，引发市民广泛热议。许多读者向本报打来电话，要求舆论支持，甚至有的将其购房过程中的种种遭遇向记者诉说，寻求帮助。

“开发商考虑业主利益的太少了”

看了本报连续报道昆明花园的文章后，东郊纺织城枣园小区郑女士，在电话中显得十分激动，她说道“阳光报报道得很好，是一份替老百姓说大实话的报纸，客观、公正的为主业所想，现在许多媒体整天宣传开发商的楼盘如何好，而对于许多楼盘的众多问题却避而不谈。”

据了解，郑女士前几年与丈夫在纺织城18中附近购得一套房子，结果不到一年时间，楼顶多处裂缝，而且愈裂愈大，最大的长达两米，她们便将其情况向开发商反映，但对方以各种借口回避，后来连人都找不到了。郑女士称，“5·12”地震致使裂缝加剧，让人天天提心吊胆过日子。现在许多开发商只顾获取更大的利润，考虑业主利益的太少了，昆明花园的报道非常及时，提醒那些准备购房但还未签合同的业主们，在购房前必须认真考察开发商的实力，楼盘品质，开发商信誉度等，切不要一时冲动，吃了后悔药。

“签订合同时，要深思熟虑”

有一位不愿意透露姓名的女士在电话里也表示：如果是我的话，对于昆明花园这种情况，宁愿不去买他们的房子。一位姓刘的先生看了本报的报道后，讲了他在西安北郊类似的遭遇，“开发商太精明了，要想和开发商玩心眼，难呐！”他说，前几年他在北二环附近购得一套商品房，由于没有仔细甄别合同条款，便签了这份存在多处不平等条款的合同，现在挣钱太不容易了，仅凭夫妻双方挣钱买房的太少了，还得向亲朋好友借钱，等揍够了几十万元，却买下烦心房，太不值了，现在仔细想起来，自己也有责任。看了阳光报 《昆明花园——40余户业主集体讨说法》一文后，我才真正感觉到购房前的合同这一关显得非常重要，签订合同时一定要深思熟虑。如果你想卖房，签合同前要仔细察看每个条款，并了解“合同法”及合同条款的相关依据，合同上的“猫腻”一般人很难发现，如果有疑问，千万别签，等双方协商好后再认真签订。如果遇到购房合同涉嫌存在不平等条款的问题时，也可咨询律师及业内人士，避免出现不必要的麻烦。

有业内人士表示，面对业主和媒体的质疑，负责任的开发商会认真对待并及时进行沟通处理，而金统地产面对公众质疑时竟然表现出一种无所谓的态度，实在令人震惊。昆明花园是金统地产开发的第一个地产项目，首个项目就出现这样的问题，让人怀疑金统地产在这个行业到底能走多远？而金统地产能走多远，直接关系到已经购买昆明花园的业主得到的后续服务保证能有几分？对予此事，本报将继续关注。G5

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