房贷“优惠门”又有新动向。11月15日，有媒体言辞凿凿地称：“银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。”记者时间致电上海多家银行的相关负责人。其中，工行方面表示：“还没有收到相关通知。”农行方面表示，关于房贷的情况最近比较敏感，不予置评。建行方面则表示，由于周日不是工作日，没有办法查是否收到此类通知。
市民：徘徊购房门口
申城不少准备购房的市民颇为无奈，不知何时出手购房为好，市民王先生就是其中的一员。王先生经营着一家小商店，正计划着近几年买房，但最近被房贷政策取消的消息搞得很是头疼。
“最近市场上银行即将取消房贷优惠政策的消息被传得沸沸 ，然而毕竟是传闻，并没有准确的说法，闹得我很无奈。”王先生告诉记者，“去银行咨询下来，还是一头雾水，银行方面也没给出政策走向的确定答案。有的银行方面表示取消的可能性较大，尽快买房为好。但也有银行表示，不必那么紧张，按照以往规律，银行到了一季度，贷款额度又会充裕了，那时候房贷必定仍会打折。”
“我现在真不知道听哪边的好，只好再观望一段时间，真希望银监会赶快给出一个痛快说法。”王先无奈地说。
未来：视政策走向而定
记者从多家银行了解到，沪上首套房贷利率打七折仍是“主流”。但建行在北京市场先行一步收紧首套房贷利率，是否可视为对市场的先行试探呢？其他银行又是否会跟进呢？
建行相关负责人对外表示，其并未取消或收紧房贷利率优惠政策，而是在国家有关利率政策范围内，对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，根据不同客户、不同的信用等级，进行房贷利率差别化，进一步细化房贷利率执行标准。
“建行方面做出的行为是可以理解的，现在快到年底了，银行的信贷额度都用得差不多了，适当提高贷款门槛，选出优质客户来贷也是正常。”
招行上海某支行客户经理对记者表示，“我们也在观望政策的走向，在没有收到银监会正式下发的政策变化通知之前，房贷政策现阶段不会有较大的改变。”
对于建行在北京市场的先行收紧，他表示，“这或许是对市场的先行试探，如果市场方面比较能够适应，其他银行也或沿用建行方式，但各银行之间约定出一个准则再开始行动比较妥当，毕竟混乱竞争场面并不是我们想看到的。”（国际金融报）
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五大银行贷款标准不一 年底房贷“硬杠杠”多上周招商银行刚刚传出消息，调整对部分贷款者的优惠幅度。昨天又有消息称，建行对首套房贷也抬高了门槛，只有首付四成以上，才能享受到7折利率，如果首付两成，利率只能打8.5折。据说这是建行总行对各地分行提出的统一要求。不过，建行江苏省分行相关人士否认了这一说法。
记者昨天首先以客户身份咨询了建行一位信贷业务员，他告诉记者，“总行的确有这个规定，从上个月14日就开始执行了，如果首付2成，贷款利率只能打8.5折，如果首付3成，贷款利率只能打7.5折，只有首付4成及以上，贷款利率才能打7折。”这位业务员告诉记者，这是总行的“硬杠杠”，不管客户买的是一手房、二手房，还是所谓优质客户，统统都不能享受原来首付2成、利率打7折的利率优惠了。“而且如果客户买的房子面积超过144平米，贷款利率会更高。”
不过，建设银行江苏省分行的相关人士却否认了取消或收紧房贷利率优惠政策的传闻，称只是在国家有关利率政策范围内，根据客户不同的风险情况，考虑首付款比例、信用等因素，进一步细化房贷利率执行标准，促进利率执行的差别化。
据了解，建行房贷业务在国内一直保持领先地位。建行公布的今年半年报数据显示，上半年个人住房贷款余额7149.2亿元，该行首套房贷政策将影响到大量购房者。（现代快报）
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