2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。搜房网时间从西安住博会期间注册搜房卡的3000余名会员中随机选取近50名会员进行采访，来了解购房者的置业意愿及对目前楼市政策的看法，“西安置业者心态调查”在线上同步启动。【点击参与调查】
新政来袭 楼市扑朔迷离 多数购房者陷入观望
调查结果显示，多数网友认为，西安楼市对新政的敏感度需要进一步观察，楼市扑朔迷离，致使不少购房者陷入观望期。
在高新区工作的李女士在采访中明确告诉记者，她目前处于观望状态。她说：“国家这次抑制高房价的力度还是蛮大的，应该会有一定的效果，我打算看看再定。”选择观望的大多数网友都认为，即使西安房价不会因新政骤跌，但也可能会有一个平缓期，不会像之前涨得那么离谱。
购房者刘女士说：“我长期生活在西安，算是地道的西安人，但是一直没有自己的房子。作为首次置业的我们来讲，政策的出台对我们影响不是很大，但是应该会改变我们置业的计划。希望房价再降点吧，这是我们所有老百姓最为真实的心声。”09年，西安人目睹着房价飞速涨起来，低收入、低消费，相形之下，房子成了奢侈品，新政出台，使西安人又看到了一丝置业希望。
刚需照常释放 购房者恐重蹈覆辙
住在城南的杨先生觉得自己错过了好的购房时机，原来看好城南的一个楼盘，去年年初去看的时候单价才4000多，他等着降一些再买，结果一涨不可收拾，今年竟然涨到了7000元，太夸张了！这次新政调控，如果价格稍有回落，比较合理，他就会果断出手。杨先生十分感慨地说：“我觉得西安的房价在的省会城市中并不算高，应该不会大跌了，如果非要等着抄底，估计很快又要重蹈覆辙，只能看着高房价叹气了。”
城北的肖先生则认为，新政对西安楼市影响不大，他表示，只要看好合适的楼盘、选好户型，他就会出手购买。他说：“刚需和投资性买房有根本区别，我们不是炒房的，眼看就要结婚了，万事俱备，只欠房子，我不会在楼市里观察太久的，我耗不起。”
近六成网友期望政府继续调控
就在人们猜测之余，西安各大开发商纷纷做出明显动作，在时间向购房者发出通知，退排号费、暂停选房等动作，也使得购房者对新政有了期待。近六成网友认为，近期会有更加严厉的新政继续出台。购房者王先生说：“政策一定会对西安楼市产生影响，房价会得到控制，但到底会怎么样我也说不准。我觉得后期还是会出台更加严厉的政策，房价涨成这样也不是一朝一夕能够调控好的。”
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