5月5日,以进一步促进房地产市场平衡健康发展的西安“16条”细则出台,获得市场广泛关注。16条细则之下,西安楼市究竟受到怎样影响?16条是否能够撼动西安市场上涨过快的价格?搜房网为此采访了部分开发商代表。
浐灞1号项目开发商永坤地产总经理助理朱总
浐灞1号总经助朱瑞峰就西安落地的16条新政表示,此次出台政策对于楼市的成交量以及价格均出现打击。西安楼市在之前房价过分飞涨的阶段已经透支了部分购买力以及需求,因此在政策重压之下,难免会出现“摇摆状态”。
对于浐灞1号项目自身运营状态而言,朱总表示,还是受到了政策影响,近期上客率下滑约20%。但是从项目整体意向客户构成来看,绝大部分购房者属于首次置业,这部分刚性需求对于由新政引起的价格抗性相对较小。据悉,项目4月30日开始认筹,预计月底开盘,当前处于正常的营销节点中。
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