5月5日，以进一步促进房地产市场平衡健康发展的西安“16条”细则出台，获得市场广泛关注。16条细则之下，西安楼市究竟受到怎样影响？16条是否能够撼动西安市场上涨过快的价格？搜房网为此采访了部分开发商代表。
东方米兰策划经理张雁认为，此前国家出台的一系列房产调控措施，主要动用信贷手段，对投机炒房进行了打击和限制。此次西安十六条制定了较为详细的措施，可执行性、可操作性都比较强，经适房的配建比例规定以及全面实施新建商品房预售资金监管制度等措施的实施会使西安的房地产市场更加规范。不过，相比北京细则的调控力度，西安由于刚需强劲，投机成分少，调控只能说是侧重照顾低收入群体，减少他们的购房压力，对整个西安的房价并没有很大影响。
具体到自身项目，他说虽然来客来访量不如以前，但是由于项目处于中后期，因此影响不大。面对购房者浓重的观望情绪，张经理表示这种态度并不可取，还是尽早出手为好，据悉，东方米兰会在7月份如期推出一栋楼盘。
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