[摘要] “新国十条”出台迄今已近四个月，正在此间举行的2010博鳌房地产论坛上，数百名来自海内外的专家学者、业界精英对新政四个月后的行业观察可谓众说纷纭、不置可否，甚至“迷雾重重”。
（来源：中国新闻网）下半年，中国房地产价格是降还是升？新政调控效果究竟如何？政府是否再出重拳？
“新国十条”出台迄今已近四个月，正在此间举行的2010博鳌房地产论坛上，数百名来自海内外的专家学者、业界精英对新政四个月后的行业观察可谓众说纷纭、不置可否，甚至“迷雾重重”。
房价走势，升多跌少？
大部分学者和业界均称，下半年，如果政府不再出台扼制新政，预期房价将在稳定的基础上略有上升。
香港中原集团主席施永青分析，今年7月始房地产交投量明显反弹，8至9月价格将重拾升势。首创置业集团董事长刘晓光称，下半年有望价格平稳中实现销售量的温和复苏。
北京师范大学金融研究中心主任钟伟对此持同样观点，他表示中国楼市短期内将呈现价稳量升。2010年和去年相比，全年销售金额下降5%至10%，销售面积下降15%至20%。
认为市场仍然延续跌势的与会者，也多称价量下跌空间有限。金地集团董事长凌克预计房价将继续调整，下跌10%左右。
任志强虽认为房地产业进入下行通道，价格竞争将加剧，但坚称“中国最不过剩的就是房地产”。
短期走向虽有分歧，但地产大腕们对未来行业长期走势的乐观态度近乎一致。
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