[摘要] “长安居，大不易”，放在今天也让人深有同感。城市越发达，居住问题就越突出，随着土地资源越来越显珍贵，房价也越来越高，相应的是，户型会越变越小，这已然是城市化进程的规律。
“长安居，大不易”，放在今天也让人深有同感。城市越发达，居住问题就越突出，随着土地资源越来越显珍贵，房价也越来越高，相应的是，户型会越变越小，这已然是城市化进程的规律。
曾几何时，在广州市场中，小户型产品仅仅是一些“边角料”，把一些朝向较差的、景观较差的、边边角角的面积分割成小户型，然后以较低价位出售，那时候购买小户型是一种退而求其次的办法。
不用几年，如今小户型产品已经占据楼市的半壁江山。其实便算没有“70/90”护航，小户型的风靡也是一种必然。因为小户型不仅具有起码的居住功能，还有快、易变现的好处。这个时候，如果你还用旧眼光来看待小户型，就会错失分享城市红利的好时机。很多人选购小户型，初衷都是优先考虑解决眼下的居住问题，认为只要有一个地方住就可以了，这便很容易掉进一些选房误区。
误区一：只要便宜就好。
无论在哪个时期买房，只关注价格都是不可取的。如果你的购房预算真的很有限，那么，宁愿购买综合品质高些的、面积再小些的房子，也不要去碰那些真的只能为你提供一个居住空间的小户型。
误区二：功能差些也没关系。
随着户型设计理念的更新，功能性不全的小户型正逐渐被淘汰出市场，保值性能也在急剧下降中。所以在选购小户型时，一定要关注房子的使用功能是否全面，这也是保证你购房资金安全的重要前提之一。
误区三：朝向差是必然的。
诚然，时下仍有很多小户型的朝向都不是很理想，但是，只要你多找找，还是能找到朝向、采光、通风性能都不错的小户型产品。按照市场分析，这类型小户型产品一直处于供不应求状态，无论是一手房还是二手房，只要一推出就会被抢购一空，这也从另一个角度说明了这类型小户型的受欢迎程度。
在新的发展眼光中，小户型产品是城市不动产中的“钻石”，其价值主要决定于“成色”的好坏。城市越大，房子会越小，这是新的置业方向。
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