[摘要] 西安的闷热天气终于拜拜了。然而，随着“黄金佳节”的到来，楼市上空却弥漫着一股“燥热”的气流，新老盘抢滩入市，各种促销手法轮番上阵。在沉寂、波动了许久之后，楼市终于要发力了，各房企提早备战“金九银十”的同时，一场价格大战或将一触即发。
西安的闷热天气终于拜拜了。然而，随着“黄金佳节”的到来，楼市上空却弥漫着一股“燥热”的气流，新老盘抢滩入市，各种促销手法轮番上阵。在沉寂、波动了许久之后，楼市终于要发力了，各房企提早备战“金九银十”的同时，一场价格大战或将一触即发。
在今年4月份楼市新政出台之后，西安房地产市场也相应出现一些波动，市场观望情绪一直若隐若现的笼罩着整个楼市，许多开发企业将希望寄托于下半年，尤其是进入8月份后，西安楼市新盘及老盘新推数量大幅增加，从低总价的项目到高价项目，市场上的供应量得到较大补充，让传统淡季的8月显得热闹非凡。
据数据显示，刚刚步入8月，西安楼市就见“暖意”，住宅市场日均成交230套左右，较7月明显有所上涨。尤其是在8月份的第二周，西安市商品房共成交2107套，较前一周增加了164套；成交面积为247564.59平方米，环比上涨了23.4%。其中，普通住宅成交1925套，较上周增加了271套。楼市“回暖”信号使得房企们信心大增，争相加推房源提早迎接传统销售旺季。
面对热闹的市场，业内人士建议大量新房源的入市势必会出现供大于求时开发商为了回笼资金而降价的可能。强力度的优惠政策攻势下，消费者应该抓住这个契机、欲购从速，因为房价不会永远跌，但会持续上涨。很多买过房的网友建议，不要买尾盘，因为尾盘剩余的房子都或多或少地有各种各样的缺陷。今天小编将为您推荐10个九月开盘的楼盘，以便让您早日准备，快速出手，购进自己称心如意的房子。
开盘时间：8月28日
均价：待定
楼盘动态：MAX未来兹定于2010年8月28日9:30在曲江惠宾苑千人宴会厅（多功能厅）举行盛大开盘典礼，“名车优居”大抽奖重磅揭晓、客户幸运多重奖品互动等系列活动期待您的参与！
项目详情：MAX未来位于凤城五路与未央大道黄金交汇点。西临城市迎宾大道未央大道，南临凤城五路和地铁2号线凤城5路站，世界500强沃尔玛、世纪金花、屈臣氏、KFC、奥斯卡影城，并与之交相辉映，共同形成新城北之芯高端商务、都市人居至高点。
MAX未来立足北城城芯区域，整体定位为“北城芯•光合建筑•精工智控社区”，打造集智控公寓豪宅、SOHO办公空间、高端商业中心、后现代都市文化街区于一体的国际化精工智控社区，缔造城市新中心封面建筑。MAX未来项目占地约11.5亩，总建筑面积约5.6万㎡，由两栋30层后现代光合建筑体及5层高端商业广场构成。户型面积区间34—141㎡。包括SOHO办公、精品公寓、智控非毛坯公寓、复式等。
房天下提供的MAX未来售楼电话:029-86188000
HOT:首创国际城专场团购首日售出16套，成交金额548万；缤纷南郡首日售出4套，5千抵7万优惠持续中！房天下特惠团购月掀起全城团购风暴！
开盘时间：8月底开盘
均价：6600元/平方米
楼盘动态：长安壹栋现前期咨询中，均价6600-7000元/平米，面积32-85平米均有，项目预计2010年8月底开盘销售，2012年可入住。
项目详情：长安壹栋位居长 脉草场坡，南面南二环及小寨商圈，北接南稍门，地理位置优越。项目总建筑面积7万余平方米，由1栋33层的塔楼组成，面积区间32-96平米, 15个独有户型。70年产权，约1000余户。整个社区以3000平米的景观园林围合而成，并将底层架空，将绿色引入室内。双气入户，户户带阳台，中空玻璃门窗、星级入户大堂，并有架空泛会所、智能刷卡电梯、可视对讲、24卫星电视、社区局域网电话、衡信柏迪品牌物业管理顾问，让您享受周全、贴心的价值人居生活。
房天下提供的长安壹栋售楼电话:029-83523333
开盘时间：预计9月
均价：待定
楼盘动态：瑞泰卡地亚北城芯26万平米纯居住原味生活城，唯经典户型，VIP全城火热登记中，万元购房礼包等您拿。
项目详情：瑞泰卡地亚地处凤城5路与明光路什字，占地33440㎡，规划有6栋高层建筑，1梯四户的设计，南北通透，采光性佳。户型是以87-90㎡的两房，113-134㎡的三房，156㎡的四房为主，有部分精品四房、跃层产品。建筑风格以简约现代为主，整体外立面尊贵大气。斥重金打造园林景观，景观设计以现代欧式风格为主。辅以欧式景观小品、独特亮丽的树植花卉、优美的水戏等景观点缀，真正做到简约而不简单，使业主能充分领略纯正的欧式浪漫。项目规划有入口景观带、休闲广场、四季花园、健身球场等，形成独立体系的艺术化休闲场景。为西安瑞泰房地产开发有限公司2010年的开山巨作。
房天下提供的瑞泰卡地亚售楼电话:029-86550000
开盘时间：9月开盘
均价：6600元/平方米
楼盘动态：西安雅居乐花园一期目前剩余两套房源，分别是一套164㎡总价98万，一套107㎡总价58.9万，2期39㎡-143㎡非毛坯房源目前处于前期排号选房中，预计9月份开始销售，2期价格6600元/平米-7000元/平米，现阶段购房交3千元排号费可优惠2万元房款，并可订房源。
项目详情：西安雅居乐花园项目占地面积151亩，总建筑面积近30万平方米,定位为欧式高档住宅小区。由21栋高层（23-30层）建筑构成，小区绿化率40%，容积率2.59。 小区内区内有大型水景泳池，2000平方米豪华会所、亲子幼儿园以及多种休闲运动场所，欧式风情商业购物街等满足业主生活寻求。项目由南向北分二期开发建设完成，预计2012年上半年全部竣工交付。
【进入雅居乐花园】 【全部户型图】 【申请团购】 【全部样板间照片】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52390
开盘时间：预计9月底
均价：4700元/平方米
楼盘动态：美寓华庭项目一期在售3号楼和5号楼，房源为98-142平米的两室、三室，起价4700元/平米，均价5200元/平米，暂无优惠。
项目详情：美寓华庭位于科技八路与经十三路交汇处，是高新区CBD核心区，紧邻高新区繁华，周边公园环绕，木塔寺公园、新纪元公园、运动公园、永阳公园、唐城墙遗址公园、牡丹园等6大区域主题公园环绕项目周边。项目占地70亩，分二期开发，一期占地33亩，二期占地37亩。一期由6栋高层组成，总建筑面积约10万余平米。面积区间70—140平米之间。社区园林率先采用机械式”人工降雨”——全面积的喷洒范围，均匀喷洒在每一寸绿地。
房天下提供的美寓华庭售楼电话:029-88693399/88695599
开盘时间：9月
均价：6200元/平方米
楼盘动态：天朗蓝湖树销售中心预计2010年8月底正式开放。
项目详情：天朗蓝湖树为天朗集团在高新港城系的首发力作。项目居住总户数近4000户、容积率3.73、绿化率42%、地下停车位2000余个。社区采用全封闭式的设计，完全做到人车分流，且每栋住宅都有一部电梯直接通往地下停车场。
房天下提供的天朗蓝湖树售楼电话:029-88694888
开盘时间：9月
均价：待定
楼盘动态:正在接受前期咨询，预计9月份开盘销售。
项目详情：高山流水和城项目位于太白南路与丈八东路交汇处（即高新区西万路口）西北角，东邻太白南路，北邻木塔寨，南临12万平米的永阳公园、都市之门，西邻省游泳中心和奥林匹克公园。项目占地约55亩，总建筑面积约22万余平方米，项目由6栋19-33层高层和公寓构成，共1967户，户型区间有80-90平米的二室二厅、110-130平米的三室二厅、40-60平米的LOFT公寓。
房天下提供的高山流水和城售楼电话:029-88866666
开盘时间：11号楼9月开盘
均价：7400元/平方米
楼盘动态：龙湖紫都城曲江首发非毛坯小户型，48㎡精致一室稀贵上市、76㎡舒适两室、110㎡创新LOFT全城VIP诚意登记中。
项目详情：龙湖紫都城，位于曲江新区曲江大道（海洋馆东侧），总占地103亩，建面26万㎡，紧邻海洋公园，唐遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔环绕周边。项目总规划12栋高层，约2000户体量，并在平层户型设计中创新注入跃层元素，创造舒适半开放空间。户型设计上有80-140㎡两房、三房雅致户型，充分考虑居者的舒适性和情感需求。
房天下提供的龙湖紫都城售楼电话:400-813-0000 转 52393
开盘时间：9月底10月初
均价：待定
楼盘动态：中国铁建梧桐苑共规划有18栋住宅和1栋会所，1期9栋住宅1栋会所，其中5栋为小高层，4栋为花园洋房，2期规划有高层，面积区间：150-200㎡，预计2010年9月底、10月初开盘销售。
项目详情：中国铁建梧桐苑位于曲江池东侧、寒窑路北侧、新开门南路西侧，西望曲江池，北望大雁塔、大唐芙蓉园，远眺南山。项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1.5。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。户型3.2米舒适层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗，凭栏尽揽南湖、曲江池美景。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。
房天下提供的中国铁建梧桐苑售楼电话:029-88661111
开盘时间：9月新推240套高层房源和20套别墅房源
均价：6500元/平方米
楼盘动态：中新浐灞半岛9月份即将推出新房源，新房源含有高层240套、别墅20套，面积区间90-260平，参考价格高层6500-6800元/平，别墅1万-1.3万。
项目详情：中新浐灞半岛位于西安东北部浐灞生态核心区，东湖路与浐河交界处向东200米，西临浐河，东接灞河，浐河桃花岛近在咫尺，2万亩湿地公园广运潭而居，距2011年世界园艺博览会会址10。项目规划建筑总面积约310万平方米。共分5其开发。一期32栋，层数：9层、11层、18层，顶层带复式，4060套，面积37-200㎡的一居到复式。二期34栋楼，高层、小高层，面积68-220㎡；三期50栋楼，高层、小高层，面积51-220㎡；四期32栋楼，高层、小高层，多层、花园洋房，面积70-160㎡，目前在售为四期，房源已售完近90%，五期规划暂未对外公布。
房天下提供的中新浐灞半岛售楼电话:029-83418000/83418077
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