[摘要] 上半年政策调整引发的观望，导致原本上半年开盘上市的多个项目不得不因为市场的不确定性而推迟，而随着市场的日趋稳定，刚性需求逐步显现和释放，压抑数月的几十个新盘蜂拥而至，高调上市。
上半年政策调整引发的观望，导致原本上半年开盘上市的多个项目不得不因为市场的不确定性而推迟，而随着市场的日趋稳定，刚性需求逐步显现和释放，压抑数月的几十个新盘蜂拥而至，高调上市。
■新盘扎堆房源货量充足
相比上半年，2010下半年最显著的就是“新盘扎堆出，老盘推新品”。万科快意出手连推两盘：万科·金域曲江、万科城；中海地产推出中海·曲江碧林湾、中海·御湖1号；而诸如中国铁建·梧桐苑、华侨城别墅、绿地·国际生态城、绿地·九号府邸、中建·开元壹号、银信·锦绣天下、恒基·碧翠锦华等更是初露峥嵘；本地巨头亦是打造全新力作，如紫薇·曲江意境、紫薇公园时光、高新·水晶城、高新·红枫林、高科·八号府邸、金源·地中海岸、海荣·印象城、雅荷四季城等；更有部分开发商首发作品，如曲江·紫汀苑、曲江·千林郡、中贸国
■区域比拼 曲江浐灞拔头筹
从新盘分布区域看，高新区、城南区、城北区新盘放量相对减少外，浐灞生态区和曲江新区、城西区成为了下半年楼市供货充足的新热点区域。浐灞生态区道路、景观以及世园会的提升，使得这里成为人们关注的热点。而金源·地中海岸、银信·锦绣天下、中新·浐灞半岛、绿地生态城等多个大盘的聚集，大水大景观的大环境使得该区域成为楼市竞争力的生力军。
随着曲江新区的东扩，多个功能板块的明晰和确定与建成的几个遗址公园相得益彰，文化立区再度升级区域环境，为其区域的未来发展奠定了很好的基础。主流开发商也将进入曲江开发楼盘看成是提升品牌和扩大影响力的不二平台，而对于品牌企业而言，进军曲江新区开发楼盘更是巩固品牌的必争之地。
中国铁建·梧桐苑、万科·金域曲江、华侨城等新盘的亮相，海天华庭、紫汀苑、千林郡等楼盘也顺应而随，和黄地产的抢滩曲江也将使得曲江板块再度成为下半年的置业热点区域。
城西区天朗大兴郡的启动，也拉开了起步阶段的大兴新区楼市大幕，龙湖天界、绿地、融侨等地产巨头也相机而动，欲分大兴区一杯羹。大汉风骨，团结大湖，二环物业，正成这个区域的显著标签，吸引着人们的眼球。
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