[摘要] 伴随着电影《赵氏孤儿》、《大笑江湖》、《让子弹飞》、《非诚勿扰2》等贺岁档大片的上映，我们迎来了2011年。在过去的这一年里，房价也飞了起来，谁涨的最多？小编根据房天下数据监控中心统计，为您一一盘点。
小长假楼市成交热中透冷
元旦小长假，南京楼市成交可谓热中透冷。截至1月3日下午16时，共认购515套、成交76套，相比去年同期的275套和7套，增长明显。不过，“成绩单”主要靠江北“低价盘”支撑，江宁等区域万元以上房源，卖得并不好。
小长假三天，南京楼市实际开盘量为4家楼盘、600余套房源，对比此前一周的约1100套房源上市量，缩水近一半；而同比2010年元旦小长假170套的上市量，却又显得不少。这样看来，开发商推盘是不温不火，仿佛映照出进入加息通道、政府三令五申严控房价、加强保障房建设等调控风声下，开发商的营销矛盾状态。
江北是南京的“房价盆地”，目前单价万元以下的房源大多只能在江北寻觅。1月1日，一边是室外零下的低温，一边却是该区域两家楼盘售楼处内热气腾腾的购房景象。旭日爱上城新推196套房源，每平方米均价8000元，早上8点开盘，便吸引了上百人现场买房，至当晚7点，共认购170套房源。同一天，天润城加推66套房源，这批房源均价8100元，比去年11月涨了约300元，尽管如此，开盘前房源大部分已被关系户内部认购，现场仅剩10余套，一大早即被抢购一空。
这两家楼盘相加，整体销售率达到九成，显露出低价位楼盘仍具较强的吸引力。相比之下，购房人对万元以上房源明显表现出了“价格抗性”。1月1日江宁21世纪国际公寓推出139套房，尽管开发商声称每平方米优惠2000元，但优惠后均价仍高达13000元左右。多数购房者虽认可楼盘地段，购买却表现犹豫，尤其是投资客，认为价位已不低且后市不明，不敢贸然下手。截至晚上7点，该楼盘认购量仅25套，销售率不足两成。江宁的金陵天成开盘推出240套非毛坯小户型房源，均价11800元，一次性付款优惠1000元，开发商是限时促销，截至晚上7点，该楼盘认购量83套，销售率勉强超过三成。
伴随着电影《赵氏孤儿》、《大笑江湖》、《让子弹飞》、《非诚勿扰2》等贺岁档大片的上映，我们迎来了2011年。在过去的这一年里，房价也飞了起来，谁涨的？小编根据房天下数据监控中心统计，为您一一盘点。
缤纷南郡[详情相册论坛团购]在售12#楼，目前仅剩124-150平米大户型，价格在6700-8500元/平米之间，均价7000元/平米，一次性付款优惠5个点，按揭优惠4个点，预计2012年4月交房入住。[更多楼盘动态]
2009-12-01 均价5500元/平方米
缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路，距绕城高速、太白路5。
缤纷南郡项目占地212亩，总建筑面积50万平方米，建筑密度为18.6%，规划总户数4867户，由13栋高层建筑、商业街、景观区及会所构成的社区。项目楼间距为70-110米，面积区间80-150平米。
缤纷南郡内建有2000余平米的幼儿园，2.3万平米的配套商业，社区内采用泛会所设计，设有篮球场、攀岩、儿童游乐室等休闲项目。社区内有多重智能安防系统，建筑楼内公共部分设立喷淋系统，户内设有煤气泄漏报警系统，电梯轿厢内设置广播对讲与报警系统。物业管理公司为太平戴维斯物业管理公司。
项目由中国中铁旗下中铁置业集团西安中铁长丰置业有限公司开发，该公司是以房地产开发为主营业务的大型国有企业，注册资本21亿元人民币，具有房地产开发一级资质。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52413
HOT：12月21日第七届中国西安房地产网络人气榜评选落下帷幕，2010年度西安房地产影响力领军人物以及西安本地房企类、楼盘类、代理机构类等在内的24个榜单票选结果悉数出炉。本次网络评选活动自上线以来获得了西安地产业内人士及广大网友强烈关注，网络评选异常激烈，截止12月21日在线投票结束，在线投票总数达712334票。
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复地优尚国际 [详情相册论坛团购] 2期11号楼目前在售，推出88、89、97平米三居房源，纯南户型均价6500元/平米，南北通透户型均价6800元/平米，一次性付款优惠2个点，按揭优惠1个点，预计2011年底交房入住。[更多楼盘动态]
2010-01-19 均价5000元/平方米
复地优尚国际项目西安市西高新富裕路西段经十三路
复地优尚国际项目占地62698平米，总建筑面积23万平米，共11栋27层ARTDECO风格建筑，面积74-130平米，容积率3.2，绿化率40%，总户数2100余户，户户赠送入户花园或空中花园，可自行布置成书房、儿童房、老人房等。 社区内设有商业街、恒温泳池、温泉SPA，卡布国际幼儿园，无线网络覆盖社区。
复地（集团）股份有限公司是中国的房地产开发集团之一，具有一级开发资质。
房天下提供的复地优尚国际售楼电话:029-88512888
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早安林莊[详情相册论坛团购] 目前高层、小高层在售，均价5200元/平米，一次性付款优惠3个点，按揭优惠2个点，目前89-150平米均有，预计2012年交房入住。[更多楼盘动态]
2010-01-27 均价4000元/平方米
早安林莊位于西安郭杜教育科技产业开发区西沣路（长安国际企业总部南侧），项目由西安万景实业有限公司建设，建设性质为住宅小区，建设周期为2年，总建筑面积17万㎡，计划总投资35000万元。
早安林莊占地面积53280平方米，绿化率40%，容积率3.3，项目共14栋，总户数约1300户，一期3栋高层及4栋多层住宅，主力户型面积为90—130平米的两室和三室。
早安林莊项目周边配套齐全，樱花广场、郭杜文化广场、长安博物馆、家世界购物中心等，都将为您的购物休闲提供方便。目前有916路 、922路 、408路、311路、322路、902路等多条公交路线到达项目地，交通十分便捷。
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西安首创国际城[详情相册论坛团购][限量版明星户型贺岁加推，90-95㎡通透两居，12月26日全城盛大发售[更多楼盘动态]
2010-01-07 均价5100元/平方米
西安首创国际城位于经济技术开发区文景路东侧，凤城十一路以北，北三环，紧邻市政府新址、城市运动公园、张家堡广场，铁路北客站，距离西安铁路枢纽郑西铁路客运专线西安北客站1.2公里，到达西安咸阳国际机场仅15。周边配套日趋完善，社区内设幼儿园，配备大型商业配套。
西安首创国际城总建筑面积约168万㎡，社区配有42万㎡的公建配套，拥有甲级写字楼、SOHO公寓、西北空前的ShoppingMall及一座超五星酒店，住宅均为板式设计，南北通透、户户朝阳，楼间距约60米。
西安首创国际城由西安首创新开置业有限公司开发建设，该公司是由首创置业股份有限公司出资设立的房地产开发企业。首创置业为香港联合交易所上市公司，股份代码：HK2868。是中国极具实力、品牌的大型地产综合营运商，西安首创国际城为首创置业力拓展西安市场的个项目，定位为大型中高档住宅项目。
西安首创国际城体量大，分为多期开发，一期9栋高层已售罄，现项目处于二期阶段。
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世融嘉城[详情相册论坛团购]目前项目推出一批临湖观景房源，开盘一周内22号楼房源已不多，目前还有18号楼在售，均价6000元/平米，面积97、128平米均有，目前购房即可享受总房款立减18000元的优惠，三天内交首付可额外享受98折优惠。[更多楼盘动态]
2010-01-12 均价5000元/平方米
世融嘉城项目三大公园环抱，分别是汉长安城遗址公园、城市运动公园和文景公园。徒步约15即可到达汉城湖和遗址公园。项目交通配套、教育配套、医疗配套十分齐全。向东即为北城另一大交通主干道——未央大道，地铁二号线即由此通过，2号线将于2011年正式运营，周边有209、912、403等十余条公交线路轻松到达全市各地。
社区园林景观有其独特的设计理念与先进手法，共设计了5大组团。社区设计了石门水广场，以巨石、叠水、石门、石碑体现汉文化的恢宏大气之势。社区总共拥有近2750平米水系设计，整体绿化率高达42%。
世融嘉城小区户型面积自94—156平米不等，户型自两室两厅至四室两厅。社区楼间距开阔，最宽处楼间距可达到120米，形成窗窗有景，户户朝阳的景观布局。
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美寓华庭 [详情相册论坛团购] 一期房源推出折上折活动，均价5900元/平米，2010年12月31日前购房均可享受98折优惠，一次性付款折上可享96折优惠，按揭享受折上优惠97折，二期房源目前排号中，参与排号前50名交2000可抵20000，51至150名交2000元抵15000元，151至300名客户交2000元抵8000元。[更多楼盘动态]
2009-12-15 均价4300元/平方米
美寓华庭位于科技八路与经十三路交汇处，是高新区CBD核心区，紧邻高新区繁华，周边公园环绕，木塔寺公园、新纪元公园、运动公园、永阳公园、唐城墙遗址公园、牡丹园等6大区域主题公园环绕项目周边。
美寓华庭采用的是坡地水景园林，整个水系贯穿于小区，人性化设计人车分流，车位配比达到1：0.8，设有大型的地上停车位和地下停车场；社区配有三大主题广场，分别为儿童游乐中心，社区健身广场，中央坡地水景公园，充分保证业主日常生活的优质社区环境。美寓华庭是区域内家与高新三中达成合作协议的住宅小区，所有业主子女具有优先入学的优势，同时项目采用机械化“人工降雨”住宅小区，使业主真正体验沁人心脾的绿化园林环境。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53695
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紫郡长安[详情相册论坛团购]目前在售二期小高层、三期高层房源，其中点式高层均价7000元/平米，面积60-136平米，板式小高层均价7500元/平米，面积125-140平米，1梯2户，目前购房一次性付款优惠1个点，按揭无优惠。 [更多楼盘动态]
2010-01-12 均价4800元/平方米
紫郡长安位于朱雀大街南端与南三环交汇处西北角，地处高新区与曲江新区两大板块中间地带，北接规划路，南临南三环西段城市绿化带，西面朱雀大街南段，与长安路西安电视塔仅一路之隔。
紫郡长安项目占地面积280亩，总建筑面积60万平方米，总投资2亿元，共有68栋住宅，分5期开发，面积42-129平米，容积率为3，绿化率45%，总户数约6000户。
紫郡长安项目户型设计房间大面宽、设有观景阳台，并有地幅热集中供暖、提供24热水，宽带入户。小区安防设有周界红外防越系统、电子巡更系统、可视监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统。
开发商西安大方置业发展有限公司成立于1998年，是一家以房地产开发为主，实行多元化经营的企业，注册资金壹仟贰佰万元，累计开发面积超过40万平方米，是陕西省建设厅登记备案的叁级房地产开发企业。大方置业在西安目前已开发的商业项目有龙首商业广场、龙首精品特色街区、紫金大厦、安吉酒店，已开发的住宅项目有未来出版社住宅楼、飞天花园11号楼、陕西省商贸学校公寓楼、龙首苑住宅小区、陕西省石油化工设计研究院职工住宅楼。
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翠屏湾2期兰卡威小镇 [详情相册论坛团购] 交1万抵3万，29-111㎡新品VIP认购中，精工奢装样板房盛情开放。2010-12-24 [更多楼盘动态]
2009-12-28 均价4200元/平方米
翠屏湾整体123亩占地，季仅余部分花园洋房；第二季兰卡威小镇占地62亩，总建面积13万平米，东南亚风情的景观园林社区，绿化率35%，容积率3.4，共有9栋住宅楼，2栋商业综合体。开发周期2010.9-2014.12，户型30㎡至115㎡之间，主力户型为两室与小三室。
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富力城 [详情相册论坛团购] 小户型基本售完，目前在售160㎡大户型，均价7300-7500元/平方米，预计将在一两个月之内推出新房源。[更多楼盘动态]
2009-12-10 均价6600元/平方米
富力城位于城南区雁塔南路南端向东800米航天大道上，位于曲江新区二次开发板块，北瞰曲江南湖、大唐不夜城，比邻西安国家民用航天产业基地。
富力城占地673亩，建筑面积113万平米，整体规划以大型水景为中心，采用大围合方式在小区中心形成核心水景空间，中心水景区及水岸周边布置大户型水景洋房，底层设计一些延伸至水面的空间与环境交融。
项目分南区与北区，共四期开发。一期包括A区、B区、北区商业街、会所、幼儿园（新加坡蒙氏教育品牌-品格蒙特梭利幼儿园）、小学，二期包括C区、D区、度假酒店（一期规划范围内，二期开发），三期包括E区、F区、南区商业街，四期包括G区、H区。项目由纯板式高层、小高层组成，共计6500户，一期共计864户，面积73-300平方米。其中3期“澜湖湾”主推非毛坯房，传承富力地产“绿色非毛坯”。
富力城小区内部配套设施完善，公共建筑全部集中在用地中部的城市规划道路两侧，目前商业街已有超市、邮政、美发店入驻。
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东尚观湖[详情相册论坛团购]一期已经售完，二期11年即将开盘销售。岁末临近，东尚观湖特推出138-152㎡金品三房，现在买房可享受5万让利优惠！[更多楼盘动态]
2009-12-31 均价4550元/平方米
东尚观湖项目位于莲湖区团结西路，北邻团结西路，东、西各隔规划路，东距汉城南路仅500米。
东尚观湖占地136.79亩，总建筑面积约26万㎡，容积率2.5，景观绿化率约70％，绿化面积65755㎡，为社区私有资源；园区规划由5幢高层建筑，1幢幼儿园，1幢高级会所，和部分1层商业；楼间距阔达百米，楼间距超过200米，呈圆弧式围合形态排布。小区约2000余户，户型多为全明通透，户户观湖、户户临景。
尚观湖由西安东尚房地产开发有限责任公司开发建设，该公司成立于2006年5月31日，资质等级为一级，资质证书为陕建房(2006)15号，该公司地区在西安开发过“东尚”、“新东尚”等较具影响力的楼盘项目。
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江林新城 [详情相册论坛团购] 三期在售2、7号楼，目前剩余户型不多，面积70-200平米均有，全款优惠6个点，分期付款优惠4个点，按揭银行有招商银行、浦发银行等，贷款优惠为8折或85折。 [更多楼盘动态]
2009-12-03 均价4000元/平方米
江林新城位于高新丈八东路与子午大道交汇处，处于电子城综合商圈内，周边旗舰商业、教育、生活配套完善，紧邻千亩木塔寺公园，又有木塔寺公园、唐长安城遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园、三环市政公园环绕周围。
江林新城是由陕西江林房地产开发公司继在西安北郊开发了714亩的超级大盘汇林华城之后，倾巨资开发的第二个大型社区。
江林新城所有楼宇均为框架纯剪力墙结构，楼间距约60米，绿化率40%。社区在道路、人流、车流动线的规划上采用国际领先的三道式入口设计，主入口出建立地下停车场，实行人车分流设置。提供保姆式物管，从电子巡防到准入式可视对讲系统的社区整体5重安防系统。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53635
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