[摘要] 近一个月以来，北京、上海、广州、天津、成都、南京、武汉、宁波、厦门等多个城市相继出台楼市限购令，西安市政府也于25日出台了限购令，它就如同昨日的冷雨一般，浇在了火热的楼市上。
近一个月以来，北京、上海、广州、天津、成都、南京、武汉、宁波、厦门等多个城市相继出台楼市限购令，西安市政府也于25日出台了限购令，它就如同昨日的冷雨一般，浇在了火热的楼市上。在西安房价近两年来持续上涨的背景下，限购令的效果到底多久能够体现出来，成了每个置业者关注的焦点，而他们也都有着共同的期待：让房价稳定下来。
西安晚报讯（记者高乐 梁璠）昨日是西安版“限购令”出台后的天，西安市民的买房热情有没有减退？对西安房地产市场震动大小如何？记者昨日走访了我市部分楼盘。
楼盘走访
看房人数暂时没有减少
在东郊浐河附近的恒大绿洲，置业顾问严小姐表示，限购令出台的天，虽然天公不作美，可看房的人数丝毫没有减少。截至下午5点，来看房的散客大概有40人左右，这其中包括先前看过的老客户，还有一个几十人的看房团正在赶往售楼处的路上。
严小姐说，在看房的市民中，很多都咨询了“限购令”的事宜。估计等到下周一各大银行出台了相应的政策之后，才能看到具体的影响。谈起“限购令”出台之后的销售预期，严小姐不免有些担忧，她表示限购令对外地人买房影响颇大，如果外地人买房的数量减少了，尤其是陕北人，对西安市的房地产市场肯定冲击较大。
在南二环天伦御城销售中心，置业顾问赵先生说，由于限购令的出台，早上到现在接到很多咨询电话。赵先生分析，西安市限购一定会给西安房地产业带来影响，但应该不会太大。对于有需要的市民，不会因为首付提高就拒绝购房，据他们资料显示，一次性付款的客户依然会占到30%左右。
市民心声
希望限购令能让房价降下来
随后记者又陆续走访了位于兴庆路上的海景国际公寓、城东小筑、世贸大厦、中菲钻石星座等销售中心，工作人员均表示昨日看房的市民人数并没有减少。而限购令会对销售带来影响，估计在随后才会慢慢体现出来。
记者随机在街上采访了11位市民，普遍对限购令的出台表示肯定，希望因此可以对房价起到适度的控制作用，其中9位选择观望。而另外2位已经在东郊购房，目前也没有再购房的打算，但他们依然认为，限购令制定的出发点肯定是要使大部分人受惠。
徐博是一位80后人士，两年前便开始计划买婚房。但跑遍了西安市城区楼盘后，发现自己的工资远远赶不上飞涨的房价。徐博表示，今年的限购令给他带来希望，他打算再观望看看再出手。
“限购令的出台是为了抑制炒房、囤房，希望这次限购令后房价能降点。结婚需要住房，这是迫在眉睫的问题，我和女朋友都说好了，只要房价一旦降下来，就抓紧买套房结婚。”徐博说。
不过徐博坦言，限购令的出台是为打压高房价，但房价到底会不会跌，他无从得知。“限购令政策到底怎样我不关心，我只关心房价到底能不能跌下来。我已经27岁了，希望这次能给我带来好消息。”
老家是汉中市的高女士7年前就来到西安，已于2007年在雁塔区购买了一套50平方米的公寓，但由于即将结婚，从前温馨的房子略显拥挤。本打算重新购买一套大一些的房子，既方便照顾老人，又方便以后有了孩子。但是由于不是西安市户口，选择想重新购买新房子还不被允许。“本来想卖掉现在这房子换个大户型，现在转手的话得全额征收转让税，不转手也不能再购买第二套房子了。”高女士认为，“想改善住房，确实有难处，限购令也该具体情况具体对待。”
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