[摘要] 从明天开始,央行将再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。存款准备金率的再次上调,无异于给银行的信贷投放又加了一道“紧箍咒”。记者昨日获悉,有佛山银行已经在实际操作过程中将首套房的最低首付提高到四成。
从明天开始,央行将再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。存款准备金率的再次上调,无异于给银行的信贷投放又加了一道“紧箍咒”。记者昨日获悉,有佛山银行已经在实际操作过程中将首套房的首付提高到四成。
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尽管部分开发商说中国银行已经将首套房首付提高到了四成,但中国银行佛山分行办公室相关工作人员向记者表示,目前未收到上级部门关于房贷政策的调整通知,因此总体上依然参照“首付不低于三成,利率参照同业标准,但不低于基准利率”的政策执行。
至于为何部分楼盘房贷客户的首付已经提至四成,该工作人员表示,政策规定首付不低于三成,因此不排除银行个贷部门根据客户的实际情况,对房贷政策进行灵活调整。
记者昨日采访也发现,大部分银行暂时都是按照三成的首付。建行锦华支行的客户经理梁先生向记者表示,目前一套房的首付依然是不低于三成,利率不低于基准利率。而二手房的首付则要提高到四成,利率上浮10%到30%。
记者随后又咨询了工行、农行、招行等银行营业网点的客户经理,他们均表示,目前依然执行的是首套房首付三成的政策。
有银行个贷部门负责人提醒,目前通胀预期没有本质改观,不排除央行在年内会继续加息或提高存款准备金率,因此,房贷政策还有可能出现调整,市民若要在这段时间内买房,需要充分了解银行房贷政策,并预留充分的首付资金,合理安排好购房计划。
首套房贷首付或至五成 置业购房者警惕
消费者需警惕被劝说置业
该负责人表示,目前贷款购买首套房的首付款比例不低于三成,贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍,上述要求没有改变。
上调首套房贷款比例,势必会增加民众的置业难度,然而其核心关键却是会不会上调。在“上调说”盛传之际,消费者需保持头脑清醒,警惕被劝说置业。
深圳客大举入莞影响楼市发展
据称,受深圳限购政策影响,越来越多的深圳购房者“逃离”深圳,大量市民到东莞、惠州等周边城市置业。
“一些商家为了促进销售,变被动为主动,纷纷与深圳中介机构联系合作。”某知情人士表示,目的就是将房源出售给更多的深圳客。
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