[摘要] 近日，有消息称银监会有关人士表示在首套房首付款比例不低于三成的前提下，各地银行可根据当地情况对首付款比例自主决策。对此，本市部分银行人士表示大多数银行明确表示，现在首套房仍执行首付三成和基准利率，对提高贷款成数将使坏账风险大幅降低。
近日，有消息称银监会有关人士表示在首套房首付款比例不低于三成的前提下，各地银行可根据当地情况对首付款比例自主决策。对此，本市大多数银行明确表示，现在首套房仍执行首付三成和基准利率，对提高贷款成数将使坏账风险大幅降低。对于首套房贷，银监会给出的统一政策仍是首付比例不低于三成，本市银行也基本都在执行这一政策。但也有银行表示，接到上级部门的通知将有可能调整首套房贷利率。对此，搜房网进行了题为《首套房首付或提高，你怎么看》的调查。调查结果显示：
普通受众对于首套房贷提高认为并不合理，使得普通购买者更加难以买房，同意这一观点的受众达到84.2%，编者认为，古语说“成家立业”，先成家再立业，特别是针对刚刚步入社会的大学生以及急于结婚的刚需购买者是重大伤害，同时也会降低他们的购买欲望。但也有受众认为首套房贷首付提高合理，可以有效遏制房地产金融危机，同意这一观点的受众只占整体比例的13.7%。可见，在购房成为必须的今天，提高首套房贷利率对于刚性需求者来说是相当不利的。
在对于西安楼市现状的整体判断上，有41.8%的受众认为西安房价难以下降。从整体上来说，西安的房价在经历了“金三银四”之后，房价并没有明显的下降，这使得部分受众认为“红五月”也不会是的房价下降。当然也有部分受众认为房价将会维持稳定，同意这一观点的受众有24.7%。
针对以上调查，编者认为银监会表示的首套房贷付款比例不低于三成的前提下，各大银行会根据自己代理楼盘的远近对首套房贷进行调整，对于离市中心较远的房屋价格跌幅可能会比较大，因而对于贷款购买城郊部位楼盘的市民，可能就会要求首付比例高一些。对于广大的受众无论首套房贷调控上涨还是降低，都要根据自己的实际情况来购买房产，不能盲目跟风。
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