[摘要] 近日,西安搜房网一项调查显示:由于信息不足,有部分人并不明白申请经适房的条件与程序,调查发现,35.4%搜房网友目前尚不清楚自己是否符合经适房的申请标准。若符合经适房申请标准,有85.4%网友会考虑申请经适房,而且是只要符合标准就会去申请,另有13.4%的网友则因为经适房的价格仍旧偏高而选择放弃。
前段时间,西安阳光北郡经适房资格认定时引发了西安市民的抢购热潮,300人为了能够早点申请到经适房熬夜排队,有的市民甚至为了节省时间一顿饭吃两碗面,这样就能扛上一天不用再去吃饭。此事件被媒体报道之后,省长赵正永作出批示,要求西安市总结经验,避免类似事件再发生。随后,西安市房管局召集18家经适房开发企业代表,要求所有经适房企业都要将详细的楼盘信息上报房管局。今后市民选房,只需到即将投入使用的保障房专用服务大厅即可,而无需再到楼盘所在地排队。
当下,高房价成为中国普通家庭支出中的“不可承受之重”,高昂的房价使得一部分夹心层人群不得不选择价格相对低廉的经济适用房,但是苦于经济适用房的供应量较少,才引发了西安市民熬夜排队购买的一幕。那么西安网友对经适房持何种态度?有多少人想申请经适房?在申请经适房时大多会关注哪方面的因素?
近日,西安搜房网一项调查显示:由于信息不足,有部分人并不明白申请经适房的条件与程序,调查发现,35.4%搜房网友目前尚不清楚自己是否符合经适房的申请标准。若符合经适房申请标准,有85.4%网友会考虑申请经适房,而且是只要符合标准就会去申请,另有13.4%的网友则因为经适房的价格仍旧偏高而选择放弃。 》》延伸阅读:西安公布经适房信息引风波 逾6成网友仍看重价格
您认为大量经适房入市,会对西安楼市起何种作用?有关专家分析指出,在目前楼市调控阶段,将一部分经济适用房通过追缴土地出让金的方式变成商品房,作为二手房流入市场一是增加了供应量,二是经适房的价格低于目前楼市价格,有利于压低房价,同样国家用这部分资金还可以建保障性住房。调查结果显示:25.6%网友认为西安楼市整体成交均价将被拉低,39%的网友认为夹心层多了新选择,缓解了一部分置业需求;13.4%的网友认为商品房价格将会继续上涨,20.7%的网友则认为目前还无法预计后续市场作用。
另外,调查还显示:在购买经适房时,网友最关注的因素还是价格,其次是交通,再次是户型面积。
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何为经济适用房?
哪些人能申购?
凡具有西安市城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员);无房或住房困难家庭 (人均住房建筑面积低于15平方米);收入情况符合市政府确定的房困难家庭 (人均住房建筑面积低于15平方米);收入情况符合市政府确定的中低收入线标准(家庭人均年收入低于15207元)的,符合西安市政府规定的其他条件的人均能提起申购。
怎样办理经适房?
市民选定购买经济适用房后,在西安市房屋管理局交易大厅或开发商处购买《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》进行填写,并提供:
1.家庭成员身份证和户籍证明;
2.婚姻状况证明;
3.家庭成员收入和住房证明;
4.其他需要提供证明材料。
经西安市经济适用住房主管部门审查符合条件后公示,公示期为10日,公示期满对无投诉或经调查投诉举报不实的,准予购买经济适用住房,有效期为一年。符合条件的家庭只能购买一套经济适用住房。
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