西安楼市连续7周销量下滑 观望的你能hold住吗

三秦都市报  2011-09-22 09:57

[摘要] 近日，有两组数据引来业界关注。第一组数据来自国家统计局，西安新建住宅价格指数在8月首次出现“停涨”，打破了今年以来房价前7个月连续上涨的格局。

近日，有两组数据引来业界关注。组数据来自国家统计局，西安新建住宅价格指数在8月首次出现“停涨”，打破了今年以来房价前7个月连续上涨的格局。第二组数据来自西安本地的研究机构，上周西安普通住宅市场共成交2556套，环比上一周上涨107.1%;成交面积超过25万平方米，环比上涨111.15%，连续7周销量下滑的态势得到遏制。

两组数据似乎矛盾却又在情理之中，为什么呢?8月是公认的楼市传统淡季，业内人士王琳认为，本周楼市成交量回升是占了天时地利的优势。“金九”素来是业界公认的天时，进入“金九”开发商增加了推盘的宣传活动，部分折扣低价房源及新开楼盘已纷纷入市，开发商前期宣传早已锣鼓喧天。加上地铁2号线开通的地利资源，地铁沿线物业的关注度被有效提升。应该说，是各种特价房促销、优惠让利活动，有效提高了各个楼盘的人气和成交量，促成上周楼市成交情况整体上扬的结果。

但今年的“金九”，楼市并未如往年火爆，尽管“以价换量”、“惠风和畅”一直是楼市的主表情，特价房、折上折、家电全包等一系列字眼屡屡拨动着购房者的心弦，却无法改变购房者踌躇不前的心情。一位80后刚需置业者薛国林向记者吐露心声，“我想买，也亟需买，优惠多多却难以缓解荷包的紧张，现在贷款压力大，我只能看了又看，选最合适的。但我发现，这并不是我的个人问题，身边很多人的情况都和我差不多”。

当“停涨”的消息爆出之后，有专家表示，此信息一出，西安楼市必然迎来如火如荼的新一轮推房潮。“金九”已接近尾声，“银十”即将到来，优惠打折的风潮越刮越烈。如何在打折高峰期让购房者享受到真正的实惠，为其购房助一把力，化地提供全方位的资讯，是媒体一如既往的服务宗旨。尤其本网站更力求将购房者的几许期望，开发商的几许动作等两种诉求最终和谐统一，以达到一方面从传播角度，将置业信息化、覆盖化;另一面是与多家媒体联动，使购房者动动鼠标、听听广播，就可与楼盘项目实现无线交流的目标。