[摘要] 但是，优惠折扣再大，购房者买账才是关键。在西安房天下日前关于住博会的调查显示，西安购房者对于目前的优惠仍不买账，面对房价停涨的信息，不少购房者表示自己并没有真实感受到。看来，要赢得西安购房者的“心”，开发商还需继续发力。
日前，国家统计局18日发布了2011年8月《七十个大中城市住宅销售价格指数》，数据显示，在70个大中城市中，46个城市新建商品住宅价格环比停涨，16个城市新建商品住宅价格环比下跌。其中，西安新建住宅价格指数首次出现“停涨”， 打破了今年以来房价前7个月连续上涨的格局。
打折优惠频出 开发商Hold不住了？
对此，中指研究院总监何田认为，上半年不少开发商还在持观望态度，而经过了半年多严厉调控和僵持之后，不少“明智”的开发商一致认为，硬撑个半年、一年或许还行，但如果时间更长就会Hold不住。而春秋房展会上明显的对比已经非常清楚的表现出了这点：目前大多开发商都停止观望，开始加大推盘力度，狂抛优惠橄榄枝，吸引购房者的关注。
但是，在这打折降价的同时，停涨的背后还有另外一个不可忽略的因素：8月份西安楼市大量位于郊区的项目入市，“人为”拉低了房价，另外，限价令的实施，使得一批“高价盘”受到牵制，也在一定程度上拉低了西安房价的增速。 》》延伸阅读：马光远：严查房地产信托是与高房价决战信号
房价还没有降到位 西安房价能Hold多久？
但是，优惠折扣再大，购房者买账才是关键。在西安房天下日前关于住博会的调查显示，西安购房者对于目前的优惠仍不买账，面对房价停涨的信息，不少购房者表示自己并没有真实感受到。看来，要赢得西安购房者的“心”，开发商还需继续发力。 》》延伸阅读：楼市降价促销潮来袭?专家:房价暂无实质性下降
无独有偶，潘石屹日前也表示，“房价还没有降到位。今年不降，两三年以后还得降。”
同时，这些数据同样可以支撑这点：截至8月30日，已披露年报的98家上市房企上半年累计实现净利润193亿元，其中33家公司业绩有不同程度下降。这些企业债务总额达1.01万亿元，平均资产负债率为62%，有60家企业资产负债率出现上升。调控政策的延续已经很明确，而且有从紧趋势，市场预期将进一步向既定方向转变，开发商“降价换量”将是必然选择，西安楼市打折促销范围在8月进一步加大，同时直接降价的楼盘比例进一步增加已可以看出这一趋势。
房价停涨，购房者还在“盼降”，西安房价还能Hold多久？
继9月9日西安首套半价房竞拍之后，在房天下12典之际，海璟台北湾为回馈网友，特推出104套团购房源，团购价5454元/平起，优惠5千抵6万6！ 巨惠全城，快来参加吧！
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
