[摘要] 日前，中国建设银行贵州省分行宣布该行在贵阳区域首套房贷利率执行在同期基准利率基础上上浮10%的新政策后，不少购房者纷纷表示很受“伤”。在宣布此消息后的首个周末，记者走访贵阳多家在售楼盘发现，让利打折促销带来些许人气的销售中心再次掉入冰冻期。
日前，中国建设银行贵州省分行宣布该行在贵阳区域首套房贷利率执行在同期基准利率基础上上浮10%的新政策后，不少购房者纷纷表示很受“伤”。在宣布此消息后的周末，记者走访贵阳多家在售楼盘发现，让利打折促销带来些许人气的销售中心再次掉入冰冻期。有业内人士指出，首套房贷利率上浮有可能阻碍购房需求，很有可能加速房地产市场的新一轮洗牌。
A 首套房贷利率上浮到售楼部看房的人少了
记者在金阳新区某楼盘停留的一中，只有两组购房者前来看房。其中一位购房者是来咨询购房合同细节的，另一位购房者则停留了不到10就离开了。搜房网
“一般来说，周末都是来访量的时候。但本周末却不太一样，来访量比以往少了很多。”该楼盘一名置业顾问说，不仅来访量有所降低，而且来电咨询的客户也少了不少，即使接到的电话也都是询问楼盘是否与建行合作，与该楼盘合作的银行有没有执行首套房贷利率上浮的政策。搜房网
“还有不少客户会来电询问，如果不能公积金贷款，能不能推荐其他没有上浮首套房贷利率的银行。”该置业顾问说道。搜房网
“本来说好本周末来交定金的，现在又说要再看看。”在乌当某楼盘做置业顾问的小吴说，有不少客户已经选好了房源，就差签约了。但在有银行提高首套房贷利率的消息传出之后，这些客户纷纷表示交定金的事要“再说”了。“和楼盘合作的银行已经执行了上浮10%的贷款利率，这对我们冲击销售任务来说，是个不小的打击。”小吴还透露说，不排除楼盘下一步会推出力度更大的优惠活动的可能。搜房网
B 月供压力增大刚需很受“伤”
记者在走访保利云山国际时偶遇前来看房的杨小姐，她告诉记者，前几个月她就打算买房了的，但一直盼着房价下跌，所以迟迟没下手。“没等到房价下跌，却等来了首套房贷款利率上涨。真后悔当时没有拿下那套小三室，现在看来我连小两居都买不起，没办法，只能等等看了。”搜房网
在各大网站上，对银行提高首套房贷利率进行讨论的帖子和微博也不计其数。搜房网
“我同学去年在金阳买了房，首付9万，月供2000元，共计20年。我当时劝她，还不如租房住算了。我前几天签了3年的租房合同，90平米的房子月租是1500元。我同事说不划算，还不如买个房。现在看来还是我划算，我的房租还没有涨，她的月供已先开涨了。”网友“adou46”发表微博说，现在看来，买房还不如租房。搜房网
网友“如眉”说，本来已经看中了一套中铁逸都国际的房子，但是面对如此高昂的房贷利率，让他感觉买房“压力山大”，并在论坛发帖计算道：现行基准利率7.05%，如果较基准利率上浮10%，以等额本息还款的100万元20年期住房贷款为例，月供将增加到8212.57元，20年的利息支出将增加103089.63元。搜房网
“买房真难啊！刚刚念叨着限购，接着就来房贷上调。这个房子看来不能买了，连房奴我都当不起了！”该网友叹息道。搜房网
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