[摘要] 全国首套房贷利率7折已成过眼云烟,眼下部分银行不仅没有优惠,反而较基准利率上浮了5%~10%。业内人士称,银行此举可能倒逼开发商为争抢客户而降价。年关将至,接下来开发商降价的幅度及范围可能会有所扩大。
首套房贷利率7折已成过眼云烟,眼下部分银行不仅没有优惠,反而较基准利率上浮了5%~10%。业内人士称,银行此举可能倒逼开发商为争抢客户而降价。年关将至,接下来开发商降价的幅度及范围可能会有所扩大。
“现在银行贷款额度有限,钱很紧张,银行也是赢利机构,在这种情况之下,提高利率也很正常。”业内人士表示,利率上涨,对于广大需要贷款的购房人来说,就相当于房价上涨,“而目前楼市原本就低迷,银行此等于倒逼开发商降举价。”
业内人士认为,为了争夺购房者,开发商将不得不选择降价,接下来楼市降价幅度及范围都将有所扩大。他透露,由于年关将至,为了回笼资金,不少一 手房项目已经打到95折。个别楼盘折扣打得更厉害,比如位于闵行的一个高端楼盘打8折,松江的一个公寓项目原来叫价每平米2.5-2.8万元,现在取消原 先的精装修方案,直接卖毛坯,价格直降到每平米1.5万元。
不过,也有业内人士认为,首套房利率上浮不会给市场带来太大影响。上房置换营销部门相关人士表示,目前银行贷款紧张,对于诚心要买房的人来说,能贷到款就已经很不错。
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