[摘要] 日前，对于西安曝光的经适房骗购、出租等违规行为，西安市纠风办、房管局出台了规范西安市经济适用住房管理10条措施，包括增加公积金审核环节，资格审查需经过三级审核、三次公示等多重防范，从基层杜绝骗购行为发生。
日前，对于西安曝光的经适房骗购、出租等违规行为，西安市纠风办、房管局出台了规范西安市经济适用住房管理10条措施，包括增加公积金审核环节，资格审查需经过三级审核、三次公示等多重防范，从基层杜绝骗购行为发生。
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■安全升级申请增加公积金核查环节
为了杜绝申请违规、弄虚作假，把目前有限的保障房源留给真正需要保障的人，记者从西安市房管局住房保障处了解到，在资格审核方面，将增加住房公积金核查环节，核对已经审核通过尚未购买经济适用住房的约两万户申请人的住房公积金缴存信息，对工作单位不符、缴存基数超标者进行调查核实，取消造假者经济适用住房购买资格并追责。
同时，西安市将开设住房保障办事大厅，集中全市所有保障性住房房源信息，实现资格审核、房源查询、房源选定、房源配售、签订合同等一条龙服务；加强经济适用住房后续管理工作，坚决纠正出租、出借、改变使用用途等违规行为，对收入改善后不再符合经济适用住房条件的家庭，启动退出机制。
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■透明公示从基层杜绝骗购
记者从西安市房管局住房保障处获悉，从11月26日起，西安市经济适用住房购买资格交由区上审核，由申请人户籍所在社区受理、调查，街办、区住房保障中心、市住房保障中心三级审核、三次公示，意在从基层杜绝骗购行为发生。
不仅如此，跟普通商品房的限购政策以家庭为单位一样，经适房等保障房领域的申请，也扩展到申请人的家庭。值得注意的是，此次安全升级版政策清楚表明，申请经适房等保障住房的老百姓，将采用新版申请审批表，增加申请人及其家庭成员承诺及授权查询住房、收入、资产等信息的委托书、照片、手印、上年度可支配收入、家庭总资产申报，和社区、街办、区三级调查及审核意见等内容。
与此同时，西安市房管局将联合社保、车辆管理、工商、税务、银行等部门，查询申请人及其家庭成员的相关情况，把申请人及其家庭成员的工作单位、收入和资产等情况核实准确，严把经济适用住房准入关。
■严厉处罚接受群众投诉与监督
骗购、出租、出借、改变用途……经济适用住房的违规行为会得到什么处罚措施？日前西安市房管局针对骗购鸿基新城等经适房项目的38户家庭，责令其退房或补同地段商品房差价。并公布了两部投诉电话：029-87619420、87613264，接受社会各界监督。
据了解，从9月开始，西安市房管局对市16个保障性住房项目后续管理工作进行了全面检查，通过调查、取证，发现鸿基新城、圣合家园、珠江新城、枫韵蓝湾、天赐苑5个经适房项目共38户家庭存在骗购、出租、出借、改变用途等违规行为。处罚措施分别为：对于骗购家庭，责令其办理退房手续或按同地段商品房价格补缴差价款手续；对于违规出租、出借、改变经适房用途的34户家庭，根据不同情况分别责令其限期整改，或办理退房手续。
针对违规经适房所在小区的物业公司及中介公司参与出租、改变用途等违规行为，按照有关规定作出经济处罚，性质恶劣的吊销经营资质。业内专家称，这些举措无疑对将手伸入保障房的黑手有警戒意义，有助于促使保障房回归它原本应有的公平公正。
本报记者马红梅
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