[摘要] 本周,西安楼市可以用'淡意'浓重来形容,纸媒上楼盘广告投放量明显减少,经过了调控政策的重压、低销量的冲击,能屹立在楼市宣传风口浪尖的房企越来越少。但是,明显可以看出,开发商已经是卯足尽头求销量,折扣力度足以道尽一切。
近几周西安楼市的成交量持续低位运行,整个市场显得“淡意”十足。调控的持续收紧,使得置业者对房价的下降幅度抱有极大地预期空间。
年关将至 开发商卯劲求生
据房天下数据监控中心显示,本周开盘项目有上上城:12月18日开盘,强势认筹5000抵30000,入户花园、空中庭院超值赠送,达15%。优惠项目有:荣德·棕榈阳光:93-118㎡刚需房,仅30套;乾唐华府:经开中心,每平方米5882元,特惠85折;半坡国际广场:4380元每平方米起,2000抵20000元;西安·恒大城:圣诞大礼,10套特惠,送非毛坯;裕昌·青年双子座:加推100套,交1000元抵10000……
从数据可以看出,本周房企让利再次加大,1000抵10000、送花园、送非毛坯等促销方式应有尽有,另外,房企之间的圣诞节、元旦客源争夺战已悄然打响,圣诞特价房也陆续上市。
调控不放松 西安楼市"淡意"十足
近几周西安楼市的成交量持续低位运行,整个市场显得甚是冷清,种种迹象表明,随着房地产调控政策的深入贯彻落实,调控成果初步显露,房价疯涨势头得到有效遏制,西安房价下降的市场预期已经缓缓开启。
数据显示,上周,西安商品房成交1406套,成交面积环比下滑7.62%,其中,普通住宅成交1193套,成交面积环比微涨1.38%。
市房管局有关人员透露,明年,限购令不会取消,地方政府可能出台相应的延续政策。业内人士也表示,眼前局势已经很明朗,国家调控不会放松,西安楼市回暖尚早。
年关将至 回家置业潮或将拉动销量
时值年末,西安楼市将会迎来返乡置业的热潮,因此,回家置业人群已经成为各大开发商眼中的"香饽饽"。
今年,西安楼市寒意十足,在市场不景气的情况下,开发商必定不会错失回家置业这一营销节点,新一轮的促销大战也即将拉开序幕。
据悉,曲江国际公园城、林隐天下、曲江观山悦等项目已经有针对今年回家置业人群的促销计划。房天下回家置业看房团也将温暖启程,为广大购房者带去暖意。
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