[摘要] 房价降声一片下，2012年曲江高房价的神话将被续写还是被打破？在1万、2万的高房价下，如果告诉你曲江也有6000元每平的楼盘你相信吗？
房价降声一片下，2012年曲江高房价的神话将被续写还是被打破？在1万、2万的高房价下，如果告诉你曲江也有6000元每平的楼盘你相信吗？
价格：均价6000元/平方米
动态：曲江国际公园城内部认购中，64-143平米房源，折后均价6000元/平，2014年9月交房入住。
曲江国际公园城效果图
曲江国际公园城总占地面积400亩，总建筑面积100万平米，其中：开发用地占地面积280亩，共分为8个地块，分4期开发，容积率平均约4.5，项目由31栋楼宇组成，总户数约10000户。目前开发一期5号地块 “普罗旺斯组团”， 共有6栋高层，总户数约1000户，均为14-33层高层建筑，裙楼部分为商业。产品为两梯四户框剪准板结构，面积区间63-143㎡，主力户型：两室两厅一卫一厨、三室两厅二卫一厨。曲江国际公园城从产品及绿化等细节着手，倡导舒适性生活，着力为业主打造舒适、惬意的居住感受。
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价格：均价6500元/平方米
动态：曲江上郡100套特价房认购中，79-126㎡，均价6500元/平，全款优惠5个点，按揭首付50%以上，明年开盘。
优惠折扣：全款95折
曲江上郡交通图
曲江上郡项目位于曲江大道东北侧（北池头一号路与雁曲六路交汇处），周边紧邻着中海国际社区、龙湖紫都城等高端项目。曲江上郡总建筑面积约16万平米，总户数1600户。户型面积区间从75㎡至133㎡，两室、三室，户型设计注重私密性和人性化。曲江上郡外立面为现代简约风格融和欧式建筑风情，5栋高层围合成社区庭院。
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价格：均价6500元/平方米
动态：中国铁建国际城89-160㎡房源内部认购中，均价6500元/平，2014年7月底交房入住。
中国铁建国际城效果图
中国铁建国际城开发商中国铁建作为中国影响的建筑专家，秉承“建筑影响中国”的理念，造就对人和自然充满关爱的建筑艺术品，已在26个城市完成48个建筑作品。 中国铁建国际城是继成功开发中国铁建梧桐苑后，中国铁建又一人居巨作，项目地处曲江新区核心居住板块，地铁口岸，占地500余亩，总建筑面积一百万余平米，作为中国铁建曲江大成之作，从规划设计到建材选型，从景观到户型布置，处处彰显精工品质，力求打造国际人居巨作。 中国铁建国际城是曲江太阳能社区，崇尚生命与自然的和谐运用智能环保材质和系统，调节住宅内外区域的自然环境。 中国铁建国际城全明户型设计，面积88-300平米，以两居、三居为主，并有稀贵一居、四居和复式户型，户户朝阳，设计人性化。
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价格：均价7000元/平方米
动态：大华曲江公园世家90-116㎡高层、小高层房源均价7000元/平，165-290㎡洋房均价8000-12000元/平，2013年交房入住。
大华曲江公园世家效果图
大华曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目区域规划为曲江国际文化创意区，全面享受曲江大配套资源及西安国家民用航天产业基地的发展前景，将成为一个新的城市中心发展区域。大华曲江公园世家项目海拔高度530米，总占地面积约1000亩，建筑面积约102万平米，规划有80亩私家坡地公园以及10万平米社区商业配套，涵括幼儿园、小学、中学、会所、商业街等。大华曲江公园世家壹街区位于东南角，联排、洋房、独栋、小高层四类产品，已经交房入住，全部实景绽放。贰街区与80亩的大华曲江壹号公园对视，规划有【林墅】236-293㎡联排HOUSE、【林语】155-275㎡花园洋房、【林里】62—160㎡景观小高层三类产品。叁街区【朗庭】位于整个社区核心区域，共49栋楼，以联排别墅、花园洋房、景观高层三大类产品为主，面积96—438平米之间。容积率2，绿地率35%，总户数1500多户，停车位约1500个。街区配套中心商业街，含游泳池、健身会所及各形态商业店铺，全面满足社区生活需求。【朗庭】是以别墅气质为主导的居住区，三大类产品是在壹、贰街区基础上的创新和提升。
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价格：均价8000元/平方米
动态：曲江城市花园二期誉峰清盘，仅剩204-270㎡复式房源，均价8000元/平米，全款97折，按揭99折，2012年4月交房入住。
优惠折扣：全款97折，按揭99折
曲江城市花园二期誉峰效果图
曲江城市花园位于西安曲江新区芙蓉西路6号（芙蓉西路与雁南五路交汇处西南角），距离曲江池遗址公园主入口南两站路，曲江水厂以东，曲江春晓苑以南。曲江城市花园东有寒窑、秦二世陵、万亩生态林，西邻曲江水厂、曲江会展中心板块，南有少陵塬，规划为千亩曲江欢乐世界，北有南湖和唐城墙遗址公园。曲江城市花园项目总用地面积120亩，绿化率高于40%。项目一期已交房入住，二期誉峰由6栋花园洋房、小高层、高层组成。二期“誉峰”总建筑面积10万平米，共计895户，分为花园洋房、小高层、高层三种物业形态。曲江城市花园二期誉峰开发商西安合能房地产有限公司是是合能集团下属子公司，合能集团是一家多元化企业，下属企业涉及房地产开发、物业管理、建筑装饰材料等多个行业，其中房地产开发的项目遍布深圳、成都、西安等多个城市，代表项目有：深圳中央花园、深圳城市阳光花园、成都新城市广场、成都东林城市花园、成都东城攻略、成都耀之城等。
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价格：均价8000元/平方米
动态：海天华庭二期83-95㎡房源在售，均价8000元/平，高层全款94折，按揭97折，2013年3月交房；小高层全款95折，按揭99折，2012年7月交房。
海天华庭效果图
海天华庭坐落于西安市北池头一号路以北，东临雁曲六路，北邻有色金属勘察设计院，西邻中海五号地——观园。项目总占地50余亩，规划总建筑面积约10余万平方米。海天华庭定位为大景观园林社区，东有曲江海洋世界，由小区漫步可达曲江海洋世界、大唐芙蓉园、南湖曲江池遗址公园、大雁塔等人文与生态完美结合的旅游胜地。其周围约1000米范围内，还有以爱情为主题的爱情公园寒窑遗址公园、以日式传统园林风格为主调的“曲江春晓园”、以唐代建筑风格为主题的曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、以及以文化产业为主旨的“陕西亮宝楼”和“大唐不夜城”。海天华庭继承了曲江的人文、亲水、现代、尚绿四大特色，以“海”、“天”、“华”、“庭”为标志的四个主题区域或元素。其中，“海”主题区以水为主题营造亲水区域；“天”主题区以绿草与蓝天结合营造出空旷的回归大自然感受活动区；“华”主题区主要起到在绿色氛围中点缀的作用，表现出一些现代的城市气息，也为恋人们提供了营造新鲜感与感动的空间；“庭”主题区以营造亭廊与庭院元素为主，结合其他三个主题共同营造出亲子、爱情、亲情等互动体验的休闲区域。海天华庭户型设计合理贴心，81.2—147㎡，21种面积不同的两居室、三居室户型。
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价格：均价8500元/平方米
动态：中海曲江碧林湾目前所剩房源不多，87-135㎡，均价8500元/平。
中海曲江碧林湾效果图
中海曲江碧林湾，秉承中海地产在主流地段建造主流产品的开发理念，于曲江5A级景区核心，建造由11栋Art Deco风格高层以及1栋纯板小高层组成的生态低密社区。中海曲江碧林湾一期于2010年9月吹响淘金曲江的号角，截至12月，碧林湾相继被近2000个家庭所认可，一期所推房源全部售罄。中海曲江碧林湾二期，2011年初夏，携经典新品再现江湖。诚邀正在努力定居曲江、挑选婚房、安度晚年的置业者把握现在，今夏进驻5A级湾居生活主场——中海曲江碧林湾。
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价格：均价8500元/平方米
动态：紫薇曲江意境96-206㎡房源在售，均价8500元/平，全款91折，按揭60%以上93折，30%以上95折，2013年11月交房。
紫薇曲江意境效果图
紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，5曲江大道、曲江立交。紫薇曲江意境项目占地138.9亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18-32层的宽景高层组成，设计40-220平米多元户型。项目设计汲取“美式学院派”与“乔治王朝”建筑风格精髓，以台地式宫廷园林景观营造多组团“趣谷”生活空间，将传统庭院的感觉带到高层住宅中，赠送超大空中花园，户型设计均为南北朝向，通风良好，社区呈现西部围合、东侧开放的空间意向，以点式、板式高层建筑形成错列式样的动态空间，并在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。社区规划有沿街商业及商业中心，共享大唐不夜城、新乐汇等生活配套，且内部规划高品质幼儿园。紫薇曲江意境开发商紫薇地产创始于1996年，是中国500强企业集团、中国房地产开发10强企业之一西安高科（集团）公司的全资子公司，也是西安人居资历最深的开发商，以开发房地产项目为主营业务，注册资金2.6亿元，具有房地产开发一级资质，紫薇地产在西安的项目有紫薇尚层、紫薇公园时光、紫薇风尚、紫薇希望城、紫薇永和坊等。
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价格：均价8500元/平方米
中冶·一曲江山效果图
中冶·一曲江山位于曲江大道以东，西安理工大学曲江校区以南。项目北侧为雁曲四路，南临曲江大道，西邻唐城墙遗址公园，东侧为规划中的雁栖二路。距南二环约2.5公里，距离南三环约1公里，东临雁栖二路，北临雁曲四路。 中冶·一曲江山占地120亩，总建面约24万㎡，规划容积率约2.4，由19栋楼组成，绿化率约60%。项目分两期开发，一期9栋楼，包括洋房、小高层、高层，户型从87㎡到220㎡，两房、三房、四房、跃层。户型全明设计，270°观景阳台，提供了极大景观视野和充足日照。中央轴线式的小区景观布局，采用百米树阵迎宾大道、立体景观带、水景，营造疏密结合、错落有致、动静相宜的景观效果。中冶·一曲江山采用欧式建筑风格。经典的三段式建筑立面，底部为黄灰色石材，中部和顶部选用浅黄色、浅灰色及赭红色真石漆协调。合理搭配八角窗、凸窗、四坡顶、圆拱、老虎窗等欧洲建筑元素。在极大的丰富了立面效果的同时，营造出一种欧洲浪漫主义色彩。中冶·一曲江山由世界500强企业中冶集团投资，其全资子公司西安中冶建研置业有限公司开发。中冶集团2010年世界企业500强排名第315位；中国企业500强中排名23位；福布斯2010年全球上市公司2000强，位居399位。
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价格：均价8600元/平方米
动态：曲江澜山40-110㎡非毛坯现房在售，均价8600元/平米，现有部分特价房推出，均价7400元/平。
曲江澜山项目效果图
曲江澜山雄踞曲江南区门户地带，位于西安曲江雁塔南路和航天大道（杜陵路）交汇处西北角，北接绕城高速，西北面为西安电视塔，紧临25平方公里航天产业基地，距大雁塔仅10。曲江澜山总占地64亩，总建面22万平米，由商业步行街和5栋32层双体高层楼宇组成优雅建筑群。面积区间32-138平米，共规划1753户，容积率为5.0，绿化率为38%。曲江澜山秉承“高建筑，宽生活”的超前规划理念，注入青春现代的元素，在区域楼盘中独树一帜，开创曲江板块与众不同的现代城市生活潮流。项目定位为大雁塔中轴线上的新青年精英社区，也是政府大曲江规划时间的积累和空间发展。社区还静心规划设计了地下停车场、市政集中供暖、中央智能化管理等配套设施，使居住成为一种享受。曲江澜山项目开发商西安市宏峰实业有限公司主要从事房地产开发业务，开发楼盘有南方星座、东方星苑、东方星座、新天地、千禧阁等。
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价格：均价8600元/平方米
动态：大豐·曲江真境92㎡、128㎡、148㎡准现房，均价8600元/平米，全款98折，按揭99折，2012年6月交房入住；特价房7500-7600元/平米。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
大豐·曲江真境效果图
大豊曲江真境项目位于曲江大道和曲江三路交汇口东200米，项目东面紧临曲江唐城墙遗址公园，西邻曲江三路，南面是龙湖紫都城住宅小区，北邻雁曲四路及理工大曲江校区。大豊曲江真境项目占地50亩，规划建筑面积为15万平方米，绿化率35%，整个项目由7栋现代简约式高层组成。户型区间从92㎡至148㎡，户型设计的创新之处在于用纵轴和横轴的坐标将室内的空间感和受光度发挥到，所有户型均为薄板趋方户型，大面宽、短进深，户户有赠送面积。项目整体规划为庭院式的围合空间，在庭院中设计了以水景广场为中心独特的内景庭式私密景观组团，各个组团景观由绿化景观轴相连，实现景观共享。小区开放式商街、业主俱乐部设有健身中心、各类球室、棋牌室、咖啡厅、书吧等休闲娱乐设施，8重智能安防系统让您后顾无忧，小区由具有多年涉外酒店管理经验的大豊物业进行管理。大豊曲江真境开发商陕西大豐置业有限责任公司具有国家二级房地产开发资质，以房地产开发为主营业务，并投资经营陕西大丰物业、西安芙蓉坊酒店、陕西芙蓉商务酒店等子公司，公司注册资本52705500元。
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价格：均价8850元/平方米
动态：曲江谛杰国际广场写字楼正在销售，均价8850元/平米，面积96-2620平米，预计2012年底交房入住。
曲江谛杰国际广场效果图
曲江谛杰国际广场是由陕西谛杰置业有限责任公司投资开发的一个商业和写字间综合性建筑。也是曲江新区2011年重点建设工程。是陕西谛杰置业向房地产市场进发的重点标杆样板工程。曲江谛杰国际广场项目占地面积6.15亩，总建筑面积36230㎡。总高79平米18层现代简约式建筑设计，北边12层，南面18层的错落节奏之美在曲江的天空划出一道完美的天际线。项目由3层商业和写字间组成。在内部的建筑中将配套完美的融合。9.9米超高大堂，商业层高5.1米，写字间3.9米层高。写字间面积为96㎡到2620㎡多样户型。分割合理，布局。三面采光，总建筑3万平米的体量突破以往设计的风格使其成为曲江商务芯的的地标建筑。采用日立品牌电梯和美的变频空调环保低碳办公新理念营造项目文化创意涵养和质素。曲江谛杰国际广场项目周边公交线路发达、周边商务配套、餐饮配套完善，是目前限购令下房地产投资和自用的新主流产品。
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