购房者等降开发商拼跌战升级 西安楼市僵局有望松动

房天下  2012-01-14 10:09

[摘要] 不难看出，在房地产寒冬来临之际，不少房企已明里暗里启动了各自的“过冬”计划，东尚此举自然也是解决资金链紧张，外加年底冲量的最直接、有效的方法，通过特惠房源，既解决了企业的资金压力，又为消费者提供了真实的优惠。

自元旦推出100套4680元特价房之后，东尚蜂鸟的价格不仅让业界“大跌眼镜”，更是在寒冷的西安楼市上演了疯狂一幕：售楼处前凌晨便排长队等着“抢房”。尝到“甜头”的开发商并没有就此止步，消息称，东尚蜂鸟“故技重施”，1月10日又推出了100套4880元/㎡的特价房，39-59、79、120㎡户型等户型均有。

不难看出，在房地产寒冬来临之际，不少房企已明里暗里启动了各自的“过冬”计划，东尚此举自然也是解决资金链紧张，外加年底冲量的最直接、有效的方法，通过特惠房源，既解决了企业的资金压力，又为消费者提供了真实的优惠。 》》延伸阅读：西安新年周住宅销量跌四成

另外，上周末高新区另外一家楼盘售楼处也是颇为热闹，那便是与房天下合作进行房天下拍的唐延公馆，位于高新区唐延路、实际使用面积达七十多平米的loft，竞拍封顶价仅有336699元，1月5日竞拍当天126人参与，最终16人进入摇号环节，在新年周销量大跌40%的西安楼市里，也掀起了“轩然大波”。1月7日摇号当天，更是现场成交10套房源，与楼市戚戚然萧条之意相比，形成了强烈的反差。

而据房天下调查显示，6成网友对西安房价的心理预期仍在4千-5千之间，而超过7成网友认为西安房价在2012年将会下降，这充分显示购房者目前观望仍浓，另外，日前住建部表示楼市调控政策将继续从严，业界专家和各大机构也都预测2012房价将会继续下降，在等降心理与开发商“拼跌”的双重作用下，不少网友也都表示2012买房计划将会看情况。言外之意，如果开发商真下“大血本”，将价格降到购房者的心坎上，刚需一族或许便会成为楼市的“救星”。

》》延伸阅读：2011西安购房表情：有一种情绪叫纠结

另外，据报道，2012房企债务将会继续升级，大批中小房企将财力不支倒下，2012可谓是“危机重重”的一年，在此关键时刻，“聪明”的开发商便会施展浑身解数只求安全过冬，割肉求生便是理所当然之事，以真正降价换来自身的生存，这笔账不管怎么算，此举都不失为都是明智之举。

HOT: 御锦城团购重磅登陆，17号楼、8号楼地铁口+纯水岸+公园家唯你独享！让利：先总价减4万5，按揭97折，一次性再96折，团购起价5515元，赶快来抢“团”吧！

相关新闻：

陕西房价控制目标全实现各地增幅均在10%之内

解析2012楼市六大猜想 西安房价能否跌破冰点

新年首周楼市未现开门红 8成城市成交同比下跌

四大行表态:不害怕楼市调整 房价不会下降30%

2012楼市十大展望:一线城市房价有望加速下滑