[摘要] 西安合理房价应该是多少？购房者心理要有数。以“买涨不买跌”的心态等待房价降到“最低”，则很容易错失购房最好时机。因为，房价到底能将多少，何时降到底没人能给出准确的判断！
春节假期7天，西安楼市成交量低迷。而节后天成交便出现反弹，据统计节后首日西安楼市单日成交52套，对此搜房网特推出调查《春节楼市惨淡节后强力反弹抄底买房你能hold住吗？》【参与调查】
持续了一年多的楼市调控，使楼市成交量持续低迷。持续低迷的成交量终带来房价下降的调控效果，2011年末楼市降价潮由一线城市蔓延开来。2012年春节，各大城市以成交量同比“暴跌”的惨淡之状开启了龙年楼市销售之门。楼市“惨淡”开局让人不由要问：抄底买房的时机到了吗？2012年是观望还是出手买房？
通过此次调查可看出:目前购房者观望情绪仍然浓厚。对于今年是否出手买房?45.9%的网友选择继续观望，看市场情况而定合适就买。由此看来2011年9月份以来西安房价连续5个月的下降，并没有打消购房者的观望情绪，也没换来楼市成交量的上升。相反，在调控政策不见松动，楼市“寒冬”的持续下，楼市的“冷”带来的不仅是房价下降同时还有购房者的观望之态。
虽然春节西安楼市成交遇冷，但是节后首日成交量大52套。数据显示，春节后首周西安楼市成交460套，与春节成交量相比出现强力反弹。节后成交的小幅回落是否预示者2012年楼市逐渐回暖，房价会否出现09年一样的绝地反弹？
调查显示：超过8成的网友认为今年的政策走向依然是维稳，房价不会出现反弹。关于2012年楼市与房价走势的预测早已不绝于耳，纵观各家之言“唱冷”之声占据主流。很多业内人士一致认为：调控政策如果不松动，2012年楼市难见回暖，房价还将下跌！2012楼市调控会否松动？温家宝总理在1月31日召开的国务院第六次会上指出“房地产调控继续收紧，促使房价合理回归”已给出2012年楼市调控动向的答案。
如今，很多人仍在观市场等抄底，笔者在此不禁要提醒购房者：西安合理房价应该是多少，购房者心理要有数。以“买涨不买跌”的心态等待房价降到“”，则会很容易错失购房时机。因为，房价到底能将多少？何时降到底？没有人能给出准确的判断！
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