[摘要] 记者1日从相关商业银行获悉，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行日前在京召开座谈会，深入学习中央经济工作会议和全国金融工作会议精神，认真分析当前房地产市场形势，共同研究商业银行改进房地产金融服务的工作重点，提出要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策。
（来源：新华网）据新华社北京3月1日电 记者1日从相关商业银行获悉，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行日前在京召开座谈会，深入学习中央经济工作会议和金融工作会议精神，认真分析当前房地产市场形势，共同研究商业银行改进房地产金融服务的工作重点，提出要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策。
会议认为，2012年中国房地产金融业要继续全面贯彻落实国家关于加强房地产调控的一系列方针政策，突出把握好稳中求进的工作主基调，紧紧围绕金融服务实体经济的本质要求，严格执行差别化住房信贷政策，积极改进和完善对保障性安居工程的金融服务，促进房地产市场持续平稳健康发展。
会议提出：
一是切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。
二是要积极支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设，增加普通商品房的有效供给。
三是要按照财务可持续原则，大力支持政府主导的、以公租房为主的保障性安居工程建设。
四是要切实改进房地产金融服务，认真遵守信贷管理各项规定和业务流程，提高贷款审批效率。
五是要有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款首付款比例的政策规定。
六是要坚持市场创新原则，在深入调查研究的基础上，加大金融产品和服务方式创新，全面改善资源配置效率。
（来源：重庆时报）
央行重启28天期正回购公开市场操作。以2.8%中标利率回笼100亿元。这是上周暂停公开市场操作后，央行首次正回购。而央票的发行连续第九周暂停。
“属正常操作，流动性需逐步释放”
2月24日，存款类金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点生效，向金融系统注入约4000亿元，同时央行7天逆回购到期净释放流动性约2000亿，市场资金面开始由紧变松，短期利率大幅跳水。
“央行这次操作属于正常，流动性是要释放，但是得逐步地释放。”重庆工商大学长江上游经济研究中心研究员靳景玉在接受记者采访时称：“央行适度回笼流动性，一来是要控制物价，防止通货膨胀。二来是确保资金流向有利于经济健康发展领域，比如防止过多流入房地产业。”
业内人士表示，存款储备金率下调后，短期利率、隔夜拆借率以及短期金融产品的幅跳水也是此次导致正回购原因之一。
“100亿数目不大，主要是对流通性的微调，以后这样的正回购操作很正常。这样的操作并不意味着要实行紧缩的货币政策。”
中金：存款利率应暂时不变
至于央票发行暂停，靳景玉认为这同样很正常。“央票只是进行市场调控的众多工具之一而已。”
而中金公司预计，3月公开市场有望重新转向净投放，一年期央票继续停发，但央行是否会进一步下调准备金率取决于国际流动性变化。
“央行货币政策面临两难选择，一方面国内经济下滑和通胀回落支持政策进一步放松，另一方面全球货币政策竞相宽松推高大宗商品价格和油价，增大了输入型通胀和外汇占款重新回升的潜在风险。”中金发布的报告称。
货币政策中性的情况下，中金预计回购利率均值有望因财政存款增量下降和现金继续回流出现季节性回落，降至3.5%左右。不过，如果二季度PPI同比进入负值区域且企业贷款需求继续回落，央行下调贷款利率的可能性增大，不过存款利率暂时会保持不变。
“央行适度回笼流动性，一来是要控制物价，防止通货膨胀。二来是确保资金流向有利于经济健康发展的领域，比如防止过多流入房地产业。”
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本地新闻：
新闻：
（来源：上海证券报）
日前发布的《中国宏观经济预测与分析》2012年春季报告称，外部市场的不确定性将是2012年中国经济面临的主要风险，今年上半年，中国货币政策很有可能会做出相应的调整，预计央行将在二、三季度连续降息两次。
报告预测，央行将在二、三季度连续降息两次，每次下降25个基点，从而使一年期贷款基准利率从现有的6.56%降至6.06%；明年将维持该利率水平不变。
此外，报告还指出，今年通胀的压力将大幅度减轻，居民消费价格指数(CPI)涨幅将回落至3.33%的较低水平。在伊朗和叙利亚局势不会演变成石油危机的前提下，今年为应对欧元区经济减速而实施的减息等适度宽松的货币政策将不会导致通胀的反弹。
报告还提醒，目前国际市场低迷对我国就业、居民收入等方面的影响不可低估，提高居民收入和扩大内需将是下一步发展的重中之重。
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