[摘要] 十一届全国人大五次会议今天下午在大会新闻中心举行发布会，财政部部长谢旭人就“当前的财政政策和财政工作”回答中外记者的提问。
（来源：解放日报）十一届人大五次会议今天下午在大会新闻中心举行发布会，财政部部长谢旭人就“当前的财政政策和财政工作”回答中外记者的提问。
完善结构性减税政策
谢旭人说，今年将实施积极的财政政策，既要保持财政政策的连续性和稳定性，又要增强财政宏观调控的针对性、灵活性和前瞻性。要进一步完善结构性减税政策，减轻企业和居民的负担。实施好提高增值税、营业税起征点等减轻小型微型企业税费负担的政策。要大力推进营业税改征增值税的试点，以进一步促进服务业的发展和税制的优化。
积极稳妥推进房产税改革
在回答有关房产税改革问题时，谢旭人说，从去年初开始在上海和重庆进行试点的房产税改革，目前进展比较顺利，运行平稳。财政税务部门已经会同有关部门与上海、重庆两市人民政府一起认真总结试点经验，想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。 》》延伸阅读：减税成重头戏 资源税房产税改革将深入推进
地方债逐步分类纳入预算管理
谢旭人说，接下来将会进一步采取措施，加强对地方政府性债务管理工作，切实防范和化解财政金融风险。一是根据分类管理和区别对待、逐步化解的原则，妥善处理好债务偿还和在建项目后续资金的问题。对政府的债，各地要建立偿债基金，统筹运用地方财力，切实做好偿还工作。同时对在建项目特别是重点建设项目区别对待，做好项目的后续融资工作。二是继续清理规范融资平台公司，加强对融资平台公司的融资管理，以及银行业融资机构的信贷管理工作。三是要坚决禁止政府和政府部门违规担保。四是要抓紧研究建立健全地方政府债务管理制度及风险预警机制。
财政收入高增长得益于经济发展
谢旭人说，近年来财政收入保持比较快的增幅，完全得益于国民经济平稳较快发展、企业利润和企业效益不断提高，再加上一些价格因素与政策因素，也与税务、财政部门加强管理分不开。他同时指出，财政收入与居民收入并非简单的此消彼长关系，财政收入取之于民，用之于民。财政收入增长有利于保障和改善民生、促进经济结构调整、推进各方面发展。
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本地新闻：
（来源：中国新闻网）
中新社北京3月6日电总结上海、重庆两市房产税改革试点经验，逐步扩大试点范围，中国财政部部长谢旭人已接连两日作出类似表示。
对于房产税改革试点成效，谢旭人6日在北京介绍说，房产税改革试点在上海、重庆两市进展顺利，运行平稳，推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求。 》》延伸阅读：减税成重头戏 资源税房产税改革将深入推进
十一届人大五次会议期间，人大代表、重庆市市长黄奇帆证实，重庆对3000多套别墅和6000多套高级公寓征税，缴税率达到97%，一年收税1亿元人民币。购买高档房的动力下降，高档房销量也大幅下降，征收房产税是控制房价的重要手段。他建议中央政府在更多的地方实施房产税改革试点。
对此，谢旭人介绍说，中国财税部门已会同有关部门，与上海、重庆两市政府一起总结试点经验，并打算在此基础上研究推进房产税改革方案，适当扩大试点范围。
此外，中国财政部向十一届人大五次会议提请审议的预算报告介绍说，还将研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。
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本地新闻：
政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明在提案中建议，尽快在范围推进房产税，拥有房产越多税收越高；对贷款购买第二套及以上住房的家庭，应进一步提高首付款比例，同时执行溢价贷款利率。
蔡继明指出，目前部分城市的政策微调动作愈演愈烈，虽然几个城市的放松政策都被叫停，但地方政府政策微调仍有进一步发展的潜在趋势。建议有关部门尽快出台相关文件，明确政策微调的目的是“保刚需”，而不是放松调控。但在现有政策基础上，仍有必要对“限购令”进行调整，使之更利于刚性需求的释放，并减少对房地产市场的负面影响。
他还建议，加强监督部分地方政府因偿债压力而弱化限购政策的执行力。受制于财政压力，部分地方政府存在弱化执行限购等调控政策的利益驱动。
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本地新闻：
新闻：
分析人士表示，近期成交量环比回升增加了部分开发商的信心，一些开发商的日子似乎也没有想象中那样难过，会继续选择死扛。这使得房价短期内难以出现大幅下跌。
开发商乐见各地试探性微调
“楼市回暖”近期成为深圳的热门话题。“政策见底了，你没看出来吗？”深圳一位开发商对中国证券报记者表示。虽然芜湖新政等各地微调举动被叫停，但这依然没有影响一些深圳开发商的乐观心态。“这至少说明地方政府不希望成交进一步减少，刚需的合理住房需求应当得到支持，至少刚需购房者的贷款应该比之前要好贷一些。”
与此同时，由于近期深圳媒体不断报道楼市回暖，一些手握房票的刚需一族也有些坐不住了。“本想等房价再降一点，可等了快一年也不见房价真正下调，最近一些楼盘都快清盘了，我觉得这几天出手算了。”一位急于结婚的深圳市民对中国证券报记者表示。
世联地产认为，在政策调整预期加强和打折促销的刺激下，部分自住需求购房者放弃观望入市，带动深圳房地产市场成交量持续上升，但这种成交回升的势头能否持续仍需观察。
另一些投资客也开始作出各种“底部信号”出现的判断。“你以为房价真的会降吗？房价和物价一样，涨上去就下不来。”在最近开盘的一个楼盘现场，一位刚刚买了一套商务公寓的购房者对中国证券报记者表示。这位购房者称，由于没有了“房票”，因此只能买下这套不纳入限购范围的商务公寓。
开发商或继续死扛
“现在还没到深圳本地的开发商最难熬的时候。”深圳房地产业内人士林晓华认为，与内地一些开发商不同，由于金融业发达，深圳的开发商资金链并没有媒体想象中那么紧张。
林晓华认为，深圳的土地资源十分有限，同时深圳的刚需数量很多，因此深圳本地的开发商对自己的项目都很有信心。加上融资渠道广泛，深圳的开发商基本上都采取能抗就抗的心态，所以短时间内不会有较大的降价出现。
虽然近期深圳出现了“一成首付”、“补贴租金”等促销新花样，但是在林晓华看来都是不够“实在”的促销。“与那些上市的大型开发商不同，一些深圳的开发商并没有加快周转的意愿，他们在意的是利润化，而不是减少库存加快周转。只有‘一口价’式的降价才是真正的降价，否则只是吸引消费者的噱头。”林晓华判断深圳楼市的拐点依然没有出现。□本报记者张昊
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