[摘要] 新地29日晚公告称，该公司联席主席兼董事总经理郭炳江及郭炳联，已被香港廉政公署（下称廉署）拘留，原因是被怀疑“涉及（其中包括)触犯防止贿赂条例”。
香港房地产巨头新鸿基地产发展有限公司（下称新地）“涉嫌贿赂”风波突然放大。
图为2007年郭氏三兄弟出席发布会，从左至右分别为郭炳联、郭炳湘和郭炳江。
新地29日晚公告称，该公司联席主席兼董事总经理郭炳江及郭炳联，已被香港廉政公署（下称廉署）拘留，原因是被怀疑“涉及（其中包括)触犯防止贿赂条例”。》》延伸阅读：住建部:推进绿色建筑与建筑节能的时机已成熟
同一天，廉署发表声明证实，当天该署拘捕了一家香港上市公司的两名高层人员及一名香港政府前主要官员，怀疑他们涉嫌贪污。被捕人士涉嫌触犯《防止贿赂条例》及公职人员行为失当罪行。
香港文汇报网站当天援引消息称，与郭氏两兄弟同一天被廉署带走的，还有香港政务司前司长许仕仁。
新地在3月29日上午9时51分停牌，将于30日复牌。该公司旗下的另外两家上市公司新意网集团和数码通电讯也在当天停牌。
刑事律师现身
据多家港媒描述，廉署在29日早采取行动，请许仕仁及郭炳江返回廉署协助调查。当日下午14时左右，郭炳联也出现在廉署北角总部。当时郭炳联坐在车上，用手掩住鼻子。
新地当天发布的公告也提及，廉署已向该公司发出有关其写字楼的搜查令，“本公司被要求向廉政公署提供
东方日报29日发布的即时新闻还提及，代表郭炳江的资深大律师骆应淦，在当天下午前往廉署北角总部，逗留约两后离开。被问到有关郭所涉及的案件，他多次重申，碍于私隐，不方便透露与郭炳江的会面细节，又称未知郭炳江何时可以离开。
骆应淦还提及，郭炳联由胡关李罗律师事务所提供法律意见，而许仕仁由哪家律师行提供意见则不清楚。
早报记者在稍晚些时候致电骆应淦，问及郭炳江是否已离开廉署，但自称是骆应淦的人，立即挂断电话，未发表任何评论。
香港大律师公会网站关于执业大律师的信息显示，骆应淦的执业范围是“刑事”。
可查资料显示，骆应淦擅长刑事辩护，此前曾为香港多位名人代理过法律事务。在“龚如心遗产案”中，骆应淦即为华懋慈善基金一方的代表律师。
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本地新闻：
新闻：
已有8人被拘留
作为香港的房地产开发商，新地近日已有多名高层陷入“涉嫌贿赂”风波。
此前的19日，新地发布公告称，该公司执行董事、服务公司近40年的“老臣”陈钜源被指可能触犯防止贿赂条例，遭香港廉政公署拘留。不过，陈钜源在此后的25日被释放。》》延伸阅读：任志强：房价不高 最该关注的泡沫是货币双发
不过，香港大型蓝筹公司高管被廉署拘留较为罕见，此案仍引起市场高度关注。香港地产业消息人士此前告诉南华早报，陈钜源可能是20年来被廉署逮捕的主要地产公司级别管理人员。
廉署在29日发布的声明中还提到，除了这家香港上市公司的两名高层人员及一名香港政府前主要官员，该上市公司另一名高层人员以及其他四名人士，亦因涉嫌与这宗案件有关，较早前被廉署拘捕。
新地在29日发布的公告中提到，该公司董事局已于当天成立了一个特别委员会，由执行董事黄植荣、非执行董事黄奕鉴及独立非执行董事王于渐组成，以处理一切因该调查可能产生及有关之事宜。公告强调，郭氏兄弟被拘留，不会影响该公司的正常业务及运作。
新地当日发布的半年报显示，2011年6月-2011年12月，该公司营业额为364.2亿港元，同比增长15.5%；净利润为211.31亿港元，同比增长0.5%。
而郭氏兄弟亦将继续履职。
29日，新地董事局通过决议，郭炳江及郭炳联将继续在该公司履职，职务不变。该公司公告称，此举符合该公司利益。郭炳江及郭炳联并没有出席该董事局会议。
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本地新闻：
新闻：
律政司授权专员处理此案
与郭氏兄弟一通遭廉署调查的，还有一名香港政府前主要官员。按港媒的说法，此人是香港政务司原司长许仕仁。
值得一提的是，许仕仁在29日已辞任友邦保险独立非执行董事。
根据友邦保险披露的资料，今年64岁的许仕仁自1970年至2000年效力于香港政府期间，先后出任香港财经事务局局长、运输署署长、工务局副局长、副经济司以及行政立法两局非官守议员办事处副秘书长。2005
香港《防止贿赂条例》规定，港府公职人员索取或接受礼物或现金等总价值的上限，按类分从500-3000港元，凡违反上述罪行，经过公诉后，监禁10年，罚款100万港元。
香港律政司29日傍晚发表声明称，律政司有既定机制确保检控决定公平公正。香港文汇报当天援引律政司声明称，该司已授权刑事检控专员薛伟成处理该事件，“并在有必要时，考虑是否作出检控”。
至于许仕仁与新地的关系，在稍早前的2008年，香港明报曾报道称，自2003年离开强积金管理局后，许仕仁曾加入新地旗下的九巴出任董事，被认为与郭氏家族关系密切，政商界亦知道他非正式地替新地任顾问，直至2005年他再次加入政府为止。按规定，要港府官员在任职前一年内，若想接受任何受薪工作，均须获得政府批准。
香港信报当时的报道即提到，新地彼时曾发出新闻稿澄清，在2007年中才卸任香港政务司长的许仕仁，在卸任之后，没有担任新地顾问或任何职位，亦没有就新地主席郭炳湘休假一事提供任何意见。
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李嘉诚：希望新地无事
面对郭氏兄弟被拘，长和系主席李嘉诚29日在业绩记者会上表示，虽然双方是竞争对手，但同时是朋友，希望新地最后都无事。
2008年，郭氏兄弟阋墙。郭炳湘与两个弟弟——郭炳江和郭炳联展开控制权之争。因绯闻，郭炳湘被当时年逾八旬的老母邝肖卿踢出局，郭炳江、郭炳联和邝肖卿执掌新地。此间有传闻称，许仕仁曾为邝肖卿出谋
郭炳湘1997年曾遭有“大富豪”之称的张子强绑架，其后据说患上“抑郁症”。这也是郭炳江、郭炳联攻击郭炳湘的火力重点所在。
2008年2月18日，新地突然宣布，主席兼行政总裁、郭得胜长子郭炳湘因个人理由，由即日起休假，不会履行行政总裁之一切职务及职责，而其职务及职责将由两名副主席兼董事总经理郭炳江及郭炳联分担；同时他也不会从事或参与任何行政职务，也不会代表新地或其任何附属公司作出任何承诺。
据当时的《星岛日报》报道，郭炳湘打算让他一位颇信任的女性朋友唐锦馨加入公司，但遭弟弟郭炳江及郭炳联反对，而公司股东郭氏兄弟母亲邝肖卿为了家族利益，决定与两幼子同一阵线，暂停郭炳湘在公司的职务。
去年12月，邝肖卿从公司退休，郭炳江和郭炳联被任命为董事局联席主席，取得了对新地的完全控制。
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据新地半年报显示，今年60岁的郭炳江为新地联合创办人郭得胜次子，今年59岁的郭炳联为郭得胜的幼子。
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新闻：
作为国内房地产行业的金字招牌之一，招商地产2011年经营业绩上了一个新台阶，各项重要指标均有增长。
2012年，在仍旧不明朗的行业发展形势下，快速周转、回笼资金，成为行业巨头的共识。招商地产也提出，保销售，是2012年工作的重中之重。
高周转 促增长
从招商地产营业收入的构成来看，商品房的销售仍然是主力。
2011年，招商地产商品房销售结算面积为74.77万平方米，实现收入约131.43亿元，占全部营业收入的87%左右；投资性物业的累计租赁面积达到823万平方米，租赁收入约为 6.28亿元。
对于2011年商品房销售收入增长，招商地产方面表示，公司抓住了销售回暖的窗口期，加大了推售力度，全年在14个城市有37个楼盘在售，实现签约销售面积超过120万平方米，签约销售金额超过210亿元。
中银国际发布研究报告称，招商地产签约销售面积及金额增长体现了该公司实行的高周转策略取得成效。
2011年，招商地产新开工项目28个，新开工面积292万平方米，竣工项目13个，竣工面积85万平方米，年末的在建面积约为518万平方米。 》》延伸阅读：刚需是阶段性概念 2020年或出现供需结构拐点
就上海地区而言，招商地产共有招商海廷、招商雍华府、招商佘山珑原、招商南桥雅苑、上海海德花园等5个项目。2011年，除了佘山珑原，其他4个项目均有结算面积，但结算的总面积比较小，只有招商雍华府超过了3.4万平方米。
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保销售 保融资
招商地产表示，2012年，公司计划竣工面积约为240万平方米，同比增加近两倍。资料显示，截至2011年年底，招商地产的存货资产规模达到了514.4亿元，比2010年同期增长了33%。
招商地产表示，2012年，公司上下将一切以销售为中心，营造全员营销意识。“各城市公司负责人，将亲自研究、督导销售工作，各专业线的工作也将服从于营销，服务于营销。各城市公司进一步加强新盘入市前的准备工作，拓宽包括整售、团购、网购等有效的销售渠道，创新销售模式。”
此外，招商地产认为，提周转、保进度是公司能够灵活应对市场变化的前提。新项目要注意根据市场情况调整和优化产品结构，均衡高、中、低产品的配比，增强市场应对能力。各项目必须提高节点完成率，加速周转；占用资源较多的大盘项目，更要做好产品定位及分期统筹，加快建设开发速度，及早进入销售。
“保销售”策略在招商地产的行动中已有所体现。日前，上海佘山珑原正式开盘，据称推出了30套特价房源，优惠幅度达到6折，折后价格已经接近成本价。
除了保销售，招商地产认为资金是安全过冬的核心，2012年“保融资”也显得尤为关键。公司将继续深化与银行的合作，确保银行借款的合理增量，并拓展融资渠道，研究探索新型的融资品种，做好财务资源的配置，优化借款期限结构，提高资金管理及使用的效率，控制财务风险。
在发展策略上，招商地产将继续深耕已进入的一二线城市，关注城市副中心；辐射布局三四线城市，关注市场的并购及合作机会；并配合集团推进对物流地产、港口地产、公路地产的研究，深化对养老、养生、旅游等复合地产的探索，择机取得项目突破。
据了解，为进一步整合其商业地产资源，2011年招商地产已经成立了深圳招商商置投资有限公司，搭建了商业地产业务发展平台，形成了公司商业地产发展的战略构想，初步确立了系列产品线。
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