[摘要] 随着气温的变暖，传统意义上的金三月也接近了尾声。三月楼市可以说交出了一份令开发商满意的答卷，根据中指研究院的数据分析，全国重 点城市楼市成交量都呈现了上涨的趋势。西安楼市成交量也是连续6周上 涨，部分刚需网友认为购房时机已经到来。
随着气温的变暖，传统意义上的金三月也接近了尾声。三月楼市可以说交出了一份令开发商满意的答卷，根据中指研究院的数据分析，重 点城市楼市成交量都呈现了上涨的趋势。西安楼市成交量也是连续6周上 涨，部分刚需网友认为购房时机已经到来。也有不少网友还持有观望态度，房价毕竟没有实质性的降价，到底还会不会再次的反弹呢？
房企给力刚需发力 楼市真“回暖”
》》延伸阅读：每日谈:刚需释放促销战升级 西安楼市真的暖了吗？
一方面，在经过一年的苦等之后，部分刚需已禁不起更长的等待，因而决 定伺机出手。另一方面，在“库存”和“资金”两座大山重压之下，开发 商也渐渐的“扛不起”，纷纷卖力促销“以价换量”。双方终于放弃“僵 持”，开始“握手言欢”，而在银行首套房贷利率下调这股“东风”的吹 拂之下，刚需与开发商更是“一拍即合”，成交量得以明显攀升。
楼市回暖正当时 高房价使购房者望而却步
楼市在成交量回暖的同时也不得不面临着另一个问题，那就是高房价的问题，高房价一直是购房者和开发商之间已到不能逾越的鸿沟，虽然在库存和资金量大压力下，开发商有所让步。可是想要使房价回归到“人人都有房住”的地步相信还是需要各个方面再次的努力，毕竟，现在房价和居民的正常收入并不能够成正比。
住建部副部长齐骥提出自己的观点，他认为，部分城市可以通过降房价来解决，也可以通过提高居民收入来解决，就是通过降房价的同时，让居民收入同步提高，这样待房价与收入成正比的同时就可以解决人们住房问题。
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