[摘要] 伴随着整个房产市场行业调控政策的持续影响,相关人士认为:从今年一季度的二手房交易统计量来看,整个一季度的交易量延续了去年下半年以来的回落走势,今年一季度二手房的成交只有1900套,比上一个季度减少了30%左右。
今年一季度,西安地区商品房销量同比下降达到了五成。在这种形势下,二手房的销量怎样呢?
从各方面的统计情况来看,西安地区今年一季度的商品房销售量相比去年在持续下降,二手房市场的交易情况怎样呢?让我们先听听房产中介张师傅反馈的信息。
房产中介张师傅:现在二手房的销量比去年下半年要好多了,但是跟去年上半年相比只达到去年销量的30%,还达不到一半。
房产中介张师傅:平均一个经纪人就一套。
记者:那今年二手房的价格怎么样。
房产中介张师傅:价格现在还是偏低,现在主要以刚性需求为主,户型主要是70、80平米,两室的二手房好出售。
记者:每平方大概多少钱?
房产中介张师傅:基本上就是6000左右吧。
随后记者还走访了多家房产中介公司,从业人员告诉记者,现在对二手房持观望态度的人是越来越多,为了应对二手房房价下跌,很多房东也想出了自己的应对办法。 》》延伸阅读:每日谈:新房价格低开 二手房价格破七 你还能HOLD住吗?
房产中介张师傅:就是房东持观望态度,把房子以租待售,也影响了二手房的销量,同比去年来说销量能略微下降一些。
那么整个西安地区今年一季度二手房交易的总体状况到底怎样呢?让我们再听听专业人士的分析。
相关人士分析:伴随着整个房产市场行业调控政策的持续影响,从今年一季度的二手房交易统计量来看,整个一季度的交易量延续了去年下半年以来的回落走势,今年一季度二手房的成交只有1900套,比上一个季度减少了30%左右。
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