[摘要] 小编分析了一下老年人对居住环境的心理需求，以期在更高的层面上关注老人的生活环境，提高老人的生活品质。
所谓老年房产，主要是指针对广大老年人的特点和需求规划、设计、建造，适合老年人居住的房产。由于种种原因，目前我国老年房产市场还处于起步阶段，还存在很多不规范的地方。因此，老年置业者在购买老年房产时，还应理性分析，谨慎购买，最主要应看看房产设计有没有体现出老年住宅的特色。
老年房产不同于一般的房产项目，除了具备完善的针对老年人特点的硬件设施，还要为老年人提供充足的人文关怀，提供不同性质的、不同趣味的活动空间场所。在满足老年居民基本生活需求的同时，还要满足老年
对此，小编分析了一下老年人对居住环境的心理需求，以期在更高的层面上关注老人的生活环境，提高老人的生活品质。
，对家庭的依恋和亲情关爱需求。老人既需要来自晚辈的关怀和照顾，更不愿意在生活上给子女增加更大的负担，然而，正常的亲情交往是保持老人身心健康的良药。 》》延伸阅读：大量毒地开发为住宅用地 长期居住损害人体健康
第二，社会和邻里交往需求。增加社会交往是老年人减少孤独和寂寞的重要方式，除家庭成员之间的交流外，老人还需要朋友、同事、邻里甚至素不相识者之间的交往和交流。与社会背景及生活经历相近的同龄人交流可满足老人的怀旧心理；和天真烂漫孩子之间的交往可激发老人对生活的热爱；而邻里之间的相互照顾，不仅应验“远亲不如近邻”的老话，又可使老人保持社会责任感。由此可见，适宜的交往空间是老年居住环境的重要组成部分。
第三，精神文化的需求。晚年后，老人有了较多的空暇时间从事兴趣爱好和娱乐活功，以满足过去的遗憾和不足，如上老年大学、演唱京剧、练习书法绘画、进行体育活动以及棋牌娱乐等。在住区设计中，应为老年人提供满足精神文化需要的场所，充实老年人晚年的精神生活。
第四，安定感的需求。由于老人对安定感的需求和怀旧心理，使其对久居的环境产生依恋，熟悉的人群、房屋、街道和树木都会给老人带来安定感。因此，有的老人宁愿住在条件不好但自己熟悉的居住环境而不愿迁移。但是，这个老年人重要的心理特征也是最容易被忽略和不容易满足的需求。 》》延伸阅读：居住投资双重需求刺激 豪宅市场逆市热销
第五，安全感的需求。安全感来自治安、交通、环境及管理等诸方面。随着老人年龄增大、身体机能衰退，使他们对环境的不安全因素更为敏感，住区环境开敞陌生、交通道路混乱、人员嘈杂都会使老人感到恐慌，而安全、宁静的居住环境会使老人心态安宁，利于身心健康。
事实上，由于受父母年迈有病、第三代需要老人看护、传统家庭观念等因素的影响，现在城市里已有越来越多的家庭，特别是大中城市中的家庭选择模式，即与子女或亲属相互独立且居住，这种介于老年人独居和老年人与子女共居的居住模式已成为城市中普遍受到欢迎的居住模式。
小编认为，从我国家庭伦理理念的实际出发，政府应重点鼓励房产企业在都市区建设复合型养生养老社区，同时大力发展新的合居型住宅，鼓励子女和老人同住或居住，完善“老少居”型住宅，探索具有传统大家庭模式的现代“家族型住宅”。
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