[摘要] 据外国媒体报道，美国全国地产商协会最新发布的一份调查报告显示，鉴于美国房价连跌六年和一些国家货币汇率上升和欧洲的不稳定等因素，外国富人纷纷赴美买房。
据外国媒体报道，美国地产商协会发布的一份调查报告显示，鉴于美国房价连跌六年和一些国家货币汇率上升和欧洲的不稳定等因素，外国富人纷纷赴美买房。
其中，中国买主投资金额达90亿美元排名第二，加拿大买主投资金额高达198亿美元。
报告显示，2011年3月-2012年3月，外国人共投入825亿美元购买美国房产，比前一年度同期增长24%。
与此同时，外国人购买的房产金额占美国房屋销售总金额的8.9%。在所有外国买主当中，55%来自以下五个国家：加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。
其中，加拿大买家占外国人在美买房金额的24%，排在首位。中国买家则以占11%的比例位居第二。
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“如今的上海楼市，比气温变化还要快。”面对上海楼市从3月回暖，到4月降温，再到5月反弹，上海一家房地产企业的销售总经理李耀平感叹说。尽管已在房地产行业浸淫20多年，如今楼市的风云变幻，还是让他有雾里看花的感觉。
上海五一房展会的天，参展规模与参观人数都比2011年房展会时大有改观，李耀平稍微松了一口气，“虽然有8折和总价立减20万这样的优惠楼盘，但都是针对特价房源，一般都不超过10套，说明上海的开发商对后市看法基本形成一致，不愿再进一步以价换量。”
不过，他更担心开发商的过于乐观。
几天之后的统计结果不出所料：4月29日到5月1日，上海新建商品住宅成交价虽然同比上涨了13.1%，但累计成交417套、4.84万平方米，同比却分别下跌了33.7%和27.2%。
“高端一点的购房者，重新进入僵持与观望。”工行率先取消首套房8.5折优惠政策，更加剧了他的担心。
没几天，情况又发生了转机。21世纪不动产的统计数据显示，2012年5月前13天上海新建商品住宅成交34.2万平方米，较4月份同期提升48.1%。
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