[摘要] 近期,各地频频冒头,试图放松房地产限购政策,也屡见报端。住建部新闻发言人在5日强调,坚持房地产市场调控不动摇。住建部的此次表态被媒体解读为,即使在当前经济下滑的形势下,楼市调控政策基调不变,即不加码,也不放松。其中,限购和限贷政策“红线”被再次明确,这将成为地方政府微调政策重要约束条款。
近期,各地频频冒头,试图放松房地产限购政策,也屡见报端。住建部新闻发言人在5日强调,坚持房地产市场调控不动摇。住建部的此次表态被媒体解读为,即使在当前经济下滑的形势下,楼市调控政策基调不变,即不加码,也不放松。其中,限购和限贷政策“红线”被再次明确,这将成为地方政府微调政策重要约束条款。
《《延伸阅读:政府限价商品房吃力不讨好 可由市场自主决定
首先,中国的房产空置率极高,这就可以说明现在房地产行业还是以投资为主的购房者居多,但是小编认为这也是无可厚非的,正是因为以前没有限购令的要求才会导致炒房团的产生,才会有更多的投机者不是因为没有房子住才购房,而是因为利用房子赚更多的钱,炒房者将更多的房产投向市场,市场无法消化,导致现在空置率如此之高,本次,国家再次表明态度,也是为了遏制这种情况的再次发生。
再者,房价和收入比现在也实在离谱,现在的状况是一边是少数人拥有大量的房源,一边是广大中低收入者没能力购房。大量房源分摊在以消费为主的居民手中,房地产的金融风险还不大,但是要是房源都集中在少数投资型群体之中,那么房地产泡沫一旦破灭,弃房断供的可能增骤增。
最后,现在房价高的离谱,更多的年轻人选择租房而抛弃买房,房产泡沫说也盛行于各大媒体以及专家学者中间,无论是真泡沫还是假泡沫,政府都不可能坐视不理,而房地产泡沫形成的原因颇多,有可能是之前银行过高的金融压力,不良贷款风险越来越高,这次政策的出台也正是说明了这一点。
政府表明态度,地方政府应运而生政策,这也将是对于购房者的回报,刚需购房者的路将会越走越宽,相信在政府政策的支持下,房价也将会稳步回归。
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