[摘要] 13日晚，微博爆料：珠海市政府会议决定全市取消限价，前山河以西取消限购。此条微博迅速在国内各大网站传播，并一度有官员出面向媒体证实。但至14日0:40分左右，珠海市住房和城乡规划建设局最终确认，珠海楼市限购限价的政策目前不会作任何调整。至此珠海取消“双限令”政策仅仅存活了5个多小时。
13日晚，微博爆料：珠海市政府会议决定全市取消限价，前山河以西取消限购。此条微博迅速在国内各大网站传播，并一度有官员出面向媒体证实。但至14日0:40分左右，珠海市住房和城乡规划建设局最终确认，珠海楼市限购限价的政策目前不会作任何调整。至此珠海取消“双限令”政策仅仅存活了5个多。
楼市调控政策出台以来，房地产市场景气度急剧下跌，地方政府经济受到波及，经济发展受到重创。于是，各地方开始玩起“擦边球”，在调控总政策红线内频繁微调，楼市“微调风”刮得可谓风生水起。
我们先看看都有哪些“短命微调”的案例。
短命政策：佛山限购令松绑 出台不足1天
2011年10月11日，佛山市住房和城乡建设管理局发布消息称，考虑允许户籍居民家庭及因“村改居”居民家庭增购一套7500元/平米的新建商品住房；考虑促进办理房地产权证5年以上的二手房流通，合理引导市场梯度消费。
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然而，当天晚上11时24分，佛山市住房和城乡建设管理局发布消息称，为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，该局决定暂缓执行《关于进一步加强我市房地产调控有关问题的通知》。
短命政策NO2：芜湖楼市“新政”4天就夭折
2012年2月9日，芜湖市政府网站公布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》(以下简称《意见》)，其中涉及购买普通住宅免契税和补贴房款等内容。
不过，《意见》公布仅四天之后，12日芜湖市政府网站上发布公告称《意见》已被叫停。
短命政策NO3：上海“居住证满三年可购二套房”仅存活一周
2012年2月23日，上海市房管局官方曾确认，外地户籍家庭持长期居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质，即可以在沪购买第二套房。
2月28日，执行仅一周的上海楼市“旧政新解”紧急停止。
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短命政策NO4：重庆公积金新政施行六天被毙
施行仅6天，重庆公积金贷款可补缴账户余额政策被叫停。有媒体报道称，6月4日重庆公积金管理中心接到上级通知，暂停公积金贷款可补缴账户余额政策，以后也将不再施行。
短命政策NO5：成都变相放松楼市限购令 7天后被叫停
2011年11月11日，成都市房管局宣布，政府准备仅在房产证登记发放时核查购房人资格。而原来网上签约时对购房人的资格审核，转交由开发商和房产中介执行。
然而，上述关于购房资格审查的新政在成都实行了约一周时间，便被叫停。
短命政策NO6：51天! 中山限价令
2011年11月10日，中山市出台楼市"限价令"，将商品房售价限制在5800元/平方米之下，但由于该政策只执行到2011年12月31日，有效期51天，因此被业内称为"最短的限价令"。
争议的“微调”新政：扬州摸底成功
扬州公布新政策，对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。
此举得到中央的默认。
中央调控力度不改 楼市反弹不会出现
中央多次强调坚定执行楼市调控政策，但在经济增长压力加大、地方土地财政收入减少的背景下，地方政府一直“潜伏”着放松楼市调控的冲动。
然而，地方政府微调举措并不能撼动中央调控的决心，微调最终结果是“走向死亡”。
国务院总理温家宝7日在江苏省常州调研时再次强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。
住房城乡建设部明确表态，下半年，房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。那些调控政策松动、房价大幅反弹、保障房建设迟缓的地方将被问责。
中央严令楼市调控政策不能打折，对于明显放松调控、扰乱政策预期的地方政策变化，一律叫停，并多次强调，今年中国楼市调控不会放松，限购、差别化的信贷政策仍将严格执行。
触碰调控红线 微调必被叫停
有专家认为，接连出现地方政府松绑楼市限购令，其实是地方政府试探市场的一种表现，如果调整尺度不大，或许可以接受；但如果动摇到调控政策，肯定会被叫停。
房产萧条影响着中国经济的发展，尤其是近日统计局公布GDP破八进七到了7.6%，地方政府微调都是基于经济下行压力大做出的。
工商联房地产商会会长聂梅生表示，整个房地产调控的基调是不会变的，比如说限购。
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