[摘要] 为了预热即将到来的“金九银十”，从6月份开始跟风涨房价的西安“房企”，在连续经历过两个月的“惨痛教训”后，再一次低下了刚刚昂起的头颅。中指研究院昨日发布的相关数据显示：8月，尽管全国住宅价格总体上涨，但西安房价却响起“降声”。尽管每平米只有29元的降幅，但西安房企备战“金九银十”大幕已提前拉开。
为了预热即将到来的“金九银十”，从6月份开始跟风涨房价的西安“房企”，在连续经历过两个月的“惨痛教训”后，再一次低下了刚刚昂起的头颅。中指研究院昨日发布的相关数据显示：8月，尽管住宅价格总体上涨，但西安房价却响起“降声”。尽管每平米只有29元的降幅，但西安房企备战“金九银十”大幕已提前拉开。
8月百城住宅均价涨至8738元/平米
中指研究院昨日发布的《2012年8月中房指数系统百城价格指数》分析报告称，8月，100个城市住宅均价为8738元/平方米，与2012年7月相比每平方米上涨21元，环比上涨0.24%。8月，房价上涨的城市，由7月份的70个减少到63个，房价下降城市由7月份的30个增加到37个。涨幅居前十位的城市依次是：扬州、宜昌、太原、武汉、常州等。涨幅在1%以上（含1%）的有10个，较上月减少12个。跌幅在1%以上的有5个城市。
总体来看，在成交量平稳运行的促进下，8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小；十大城市均价环比涨幅接近平均水平的2倍，同比连续第8个月下跌，跌幅缩小0.8个百分点。
西安住宅均价8月每平米下降29元
就在许多城市的房价依然“慢牛爬坡”时，曾经在6-7月份跟风涨房价的西安房企，再次将“以价换量”营销手段进行到底，用理性的姿态提前为即将到来的“金九银十”预热，期望在传统旺季的新一轮市场竞争中，用价格策略撬动更多的消费。
报告显示：8月，西安房价由7月的7102元/平方米降至现在的7073元/平方米，每平米降29元，降幅达到0.41%，与100个上榜城市相比，其降价幅度位列房价降幅倒数第19位。8月的宝鸡房价再次翻身看涨，一跃坐上“涨老六”的席位。
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