[摘要] 不知从什么时候起，结婚就一定要买房子，婚姻和房子渐渐被拴在一条绳上，特别是今年恰逢中国人眼中的吉祥年——龙年，一股结婚潮迅速蔓延。
不知从什么时候起，结婚就一定要买房子，婚姻和房子渐渐被拴在一条绳上，特别是今年恰逢中国人眼中的吉祥年——龙年，一股结婚潮迅速蔓延。
西安的开发商也是瞄准了这一“商机”，纷纷推出各种婚房产品。
市场调查
西安两室房源需求旺盛
市场上涌现出众多婚房产品，到底哪些户型能打动年轻人的心？年初数据也许能说明一些问题。调查显示，结婚选择买房的人群已经占到了94%；而选择购买50~70㎡的中小户型为婚房，则占到人群的36%，高于其他选项，这与此类人群正处于事业的起步阶段，经济能力相对较弱，选择中小户型可以降低置业门槛有莫大关系。
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事实上，中小户型在限购之后成为西安市场的销售主体，西安某地产网数据显示，今年8月份西安房地产市场上两室房源的需求依然较大，占比为66%，这足以说明中小户型更受刚需购房者青睐。目前市场上很多楼盘都推出了中小户型婚房产品，如阳光台365、华城泊郡、宏府麒麟山等。
对此，记者算了一笔账：以购买40㎡小户型、6500元/㎡为例，首付40%只需104000元，月供20年，按6.55%利率计算，每月仅付1200元左右，便可轻松购买一室一厅一厨一卫的独立精装小户型。而位于城南区域的华城泊郡泊客公寓也同样有45~65㎡的灵动空间，首付也仅3万余元，大大降低了年轻人置业的门槛，因此备受年轻购房者青睐。
业内建议
性价比、配套设施最重要
记者随机采访了正在买房结婚的年轻人，家住莲湖区的小冯表示，自己参加工作没几年，存款也不多，打算买一套小户型房子结婚用，同时她也强调，楼盘一定要配套完善、交通便利些，至少晚上加班后回家还有公交车。
已经买过房正在装修的秦先生也告诉记者，“当时买房也是看了好几个楼盘，考虑了价格、户型、交通、学校等各方面因素”。最后，秦先生还是选择了超市、医院、学校等各方面配套设施都齐全的一个楼盘。
对此，从事房地产工作的业内人士张诚建议，在选择自住中小户型时，除了考虑价格因素，实用性更值得考虑，在选房源的时候需要考察项目交通道路状况、周边医院、超市、学校的配套等等。除此之外，小区物业成熟度、绿化环境等也是购房者要考察的方面。
年轻人说
小户型并不等于居住品质差
“对于准备结婚的年轻人来说，低首付、低总价是的，一方面，减轻了置业压力；另一方面，作为过渡性的置业选择，后期也便于卖掉。”在谈到小户型公寓的好处时，宏府麒麟山负责营销工作的曹亮如是说。同时他也强调，“目前西安房产市场上推出的40㎡起步的小户型成交量节节攀升，像我们项目就推出了40~60㎡的精装小户型，周边交通便利、设施配套成熟；推出的精装房源也为新婚燕尔的新人们省去了装修烦恼”。卖掉。”在谈到小户型公寓的好处时，宏府麒麟山负责营销工作的曹亮如是说。同时他也强调，“目前西安房产市场上推出的40㎡起步的小户型成交量节节攀升，像我们项目就推出了40~60㎡的精装小户型，周边交通便利、设施配套成熟；推出的精装房源也为新婚燕尔的新人们省去了装修烦恼”。
据了解，目前西安市场上一些设计较好的小户型，在兼具户型功能齐全、布局合理等优点外，还能满足人们对品质生活的需求，与其他户型相比，较低的总价更能突显其高性价比。无论是考虑经济因素还是其他方面，中小户型的过渡性强、增值保值性强等特点都吸引了年轻人的眼球，成为他们结婚买房的房源。
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