[摘要] 摆脱了房贷束缚,挣脱了房奴枷锁,近日,第一批被房贷压身的购房者终于迎来昂首之日,“第一波吃螃蟹的人”终于苦尽甘来。虽然外人看来,这些房奴是幸福的,化身百万房产享有者,但是今日,他们又从一个套钻进另一个套,开启了新的投资里程,还贷10多年的岁月为何令他们乐此不疲?房产暴利神话能否继续青睐这群幸运儿?
摆脱了房贷束缚,挣脱了“房奴”枷锁,近日,批被房贷压身的购房者终于迎来昂首之日,“波吃螃蟹的人”终于苦尽甘来。虽然外人看来,这些房奴是幸福的,化身百万房产享有者,但是今日,他们又从一个套钻进另一个套,开启了新的投资里程,还贷10多年的岁月为何令他们乐此不疲?房产暴利神话能否继续青睐这群幸运儿?
房奴
打响持久战 重新出发再投房产
在调控政策压顶、楼市萎靡不振的大背景下,房产投资俨然失去往日光华,投资客目光已经向周边产业发散,集万千宠爱于一身的楼市已今非昔比,一群刚需、改善群体正支撑楼市维稳前进……
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首批房奴沉浸在钵满盆满的侥幸中,随着收入的增高,众人选择提前还款,在享受到投资房产的甜头后,如今,又将房产作为投资对象,加入了新时代房奴大军。据统计,首批房奴中,很多人已经购买了二套、三套房源,在限购束缚下,部分人群将投资目光转移到商铺、别墅之上,一场房奴持久战也将响彻楼市上空。
楼市虎落平川 暴利神话难续
据悉,十多年前,一套房子总价不过10万-20万元,贷款总额从几万到十几万不等,10年间,房价已经翻了几番,昔日房奴轻松成为现今百万大户。他们中或是手头有资产的生意人,或是因工作年限短、分不到房的机关事业单位人员,虽然,他们是十年前的幸运者,但是,幸运神话显然很难继续出现他们身上,如今,金九银十失色,楼市总体走低,回暖说屡被攻破,房地产行业正朝理性方向迈进,正如中央发话,房产稳定、健康、理性发展是未来大方向。
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重新进入房产投资领域的人群只能等待房产缓慢的,等待收回房租的那刻迎来新利润时代,从目前现状来看,市场萧条使得房产投资客很被动,出租收回成本也许15年以上,楼市已经从卧虎藏龙时代向虎落平川时代迈进,而这些新进房奴也将面临更加艰巨的现实难题。
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