[摘要] 在某高峰论坛上,亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存先点了“炮”:“未来五年房价还将翻一番!”陈宝存:我之所以敢说,未来五年房价还会翻一番,并非随口说说。有的人常说,等到80后、90后人到中年,手里房子五六套,谁还缺房子?其实这大错特错了,他忽视了改善性住房的潜在需求。
在某高峰论坛上,亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存先点了“炮”:“未来五年房价还将翻一番!”以下是陈宝存的部分观点:
楼市调控已见底?
陈宝存:在我看来,如今的调控还不算什么,最严厉的还没有来。等到土地招拍挂政策收紧时,那才是最严厉的。我国的城市化率已经突破50%,其中房地产业的贡献,这是不可否认的。
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从市场实际情况看,我认为,今年销售收入过千亿元的,不止一个万科,中海、保利、恒大都有可能突破千亿元大关。从全行业看,今年房地产业总销售额还将达到5万亿元左右,与去年持平。
房价还要翻一番?
陈宝存:我预计,未来五年内主要城市房价还将翻一番,这是肯定的。
陈宝存:很多人认为房价会跌,那是因为他没有听我和任志强的话。
期待下一个十五年
陈宝存:我之所以敢说,未来五年房价还会翻一番,并非随口说说。有的人常说,等到80后、90后人到中年,手里房子五六套,谁还缺房子?其实这大错特错了,他忽视了改善性住房的潜在需求。未来的市场,应该是一个既能满足保障性需求,也能满足改善性需求的开放的市场。
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