[摘要] 财政部此番表态意味着未来我国房产交易环节税负有可能下降。然而征房产税是否可以降低房价，对此，北京麦田房产市场分析师张叶松认为房产税应该有积极的一方面，但未必一定会使价格下滑。
财政部昨天透露，财政部部长谢旭人称，下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在推开房产税等。专家分析称，财政部此番表态意味着未来我国房产交易环节税负有可能下降。然而征房产税是否可以降低房价，对此，北京麦田房产市场分析师张叶松认为房产税应该有积极的一方面，但未必一定会使价格下滑。
房产要缴哪些税
在新房交易环节开发商要缴纳营业税、所得税、城建税、土地增值税、土地使用税等，而购买新房的纳税人必须缴纳契税、印花税等。
在二手房交易环节，涉及的税种则包括卖房者要交个人所得税和营业税、教育附加费等，买房人要缴契税、印花税等。
这些税负的存在，很多都直接或间接地转化为房价的一部分，最终推高了房价。
》》延伸阅读：财政部称将简并房产交易税种 交易环节税负或下调
税收制度改革具体包括：
一方面是充分发挥税收调节收入分配的作用，实施个人所得税改革，推进个人收入申报和财产登记、信息沟通等社会征信系统建设，逐步建立健全综合和分类相结合的个人所得税制度。统筹推进房地产税费改革，对房地产交易环节征收的有关税种进行简并。总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。
其次是强化税收促进经济结构优化和发展方式转变的作用。在实施和完善消费型增值税的基础上，推进营业税改征增值税改革，最终实现货物与劳务税制的统一。合理调整消费税范围和税率结构，进一步推进资源税改革，选择防治任务繁重、技术标准成熟的税目开征环境保护税。
最后是构建地方税体系，将财产行为类有关税收作为地方税体系的重要内容，不断增加地方税收收入。在统一税政的前提下，赋予省级政府适当税政管理权限，培育地方支柱税源。
观点：
北京麦田房产市场分析师张叶松认为主要是看征收的范围是怎样的，如果说征收的范围比较广，因为持有成本增加，进而带动租金的上涨，因为改变的市场的定价权，可能会把成本转嫁到购房人或者租房人身上。所以房产税应该有积极的一方面，但未必一定会使价格下滑。
HOT:2012年度第九届中国房地产网络人气榜巨献楼市，27大榜单见证楼市冷暖，27个票选通道传递购房者声音，谁将登顶榜首荣誉房天下邀您定夺，点击进入人气榜投票页面。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
