[摘要] 征地矛盾已成为影响科学发展的突出问题，新一轮征地改革引发广泛期待。征地补偿会提高多少？农民能否成为征地交易主体？会不会助推地价和房价……记者围绕一系列悬念采访了权威专家。
征地矛盾已成为影响科学发展的突出问题，新一轮征地改革引发广泛期待。征地补偿会提高多少？农民能否成为征地交易主体？会不会助推地价和房价……记者围绕一系列悬念采访了权威专家。
补偿标准能否随行就市？
焦点目前农民主要反映征地补偿水平太低，改革征地分配制度已成为共识。
》》延伸阅读：18大代表谈农村征地制度:问题是补偿过低
观点1中国城郊经济研究会名誉会长包永江：按现行法律规定，征用一亩农地仅补偿几万元，但政府用于工商业开发后，地价就涨几十倍之多，这一征地“剪刀差”引发越来越多的城乡冲突。新的征地制度改革，首先要提高补偿标准，如果提高10倍，农民一亩地就能拿到几十万元补偿，这样农民可以“带资进城”，既能缩小城乡收入差距，又可加快城镇化进程。
观点2国务院研究室农村经济研究司巡视员叶兴庆：一旦被征地，失地农民应当参与增值部分的分配。提高补偿标准的依据是什么？应当根据各地城市化和收入水平“因地制宜”，不好用数字直接量化。
观点3中国社科院研究员党国英：农村集体土地大体分为耕地和农村建设用地。征用后者，应按城市建设用地的市场价格补偿，哪怕补偿额能让农民在城里买一套别墅都正常。关键是要赋予农民跟地方政府“讨价还价”的权利，通过谈判来确定征地补偿标准。
是“一次到位”还是“细水长流”？
》》延伸阅读：政府征地补偿标准提高 农民土地权益仍无保障
焦点“要地不要人”是不少地方的征地补偿方式，这种一次性补偿的做法，曾制造大批种田无地、上班无岗、社保无分的“三无农民”，引发一系列社会问题。究竟怎么分配征地更符合国情？
观点1国家发改委城市与小城镇中心研究员袁崇法：不能简单说哪种分配方式更好，关键是政府要尊重农民，给出多种方式让农民自主决策。一些农民想进城创业或是还债需要大笔资金，就会选择一次性“结清”；有些人希望有长远，就觉得“入股分红”更合适。另一方面，提高征地补偿后，政府可通过征收土地交易税调节农民收入，这一税收将主要用于新农村建设和改善民生。
观点2叶兴庆：面对一次性发放的补偿款，不少农民缺乏理财的观念和能力，导致一些地方频频出现奥迪“趴黑活”“赌博村”等现象。征地入股分红在少数地区已有试点，应当适时推广。
观点3党国英：除了征地分配，还有一个对失地农民的社会保障问题。政府一定要拿出部分征地给失地农民上保险，也要将就业安置等问题通盘考虑，把征地“红利”更多让给农民。
HOT:2012年度第九届中国房地产网络人气榜巨献楼市，27大榜单见证楼市冷暖，27个票选通道传递购房者声音，谁将登顶榜首荣誉搜房网邀您定夺，点击进入人气榜投票页面。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
