[摘要] 市场热火但房企营销却稍显暗淡，根据房天下对1.25—1.31纸媒楼盘广告投放监控来看，相比于冷市中大范围的广告宣传，本周房企广告营销萎缩，除紫薇地产、广厦水岸东方等“一站式团圆”计划格外耀眼之外，其他楼盘均未选择砸重金投放广告，将工作重心转移到市场中去。
年关将至，回家置业成为楼市新主题，游子归乡安家支撑起市场刚性需求，房企新年礼包也纷沓而至，楼市再次迎来供求两旺局面；此外，本周楼市政策、城建方面也动作颇多，中央一号文件发布，规定土地补偿不落实不得征地，京版房产税上演“狼来了”，利空突袭地产股受挫，西安加快地铁6号线建设进度，沿线楼市悄然看涨……
市场热火但房企营销却稍显暗淡，根据房天下对1.25—1.31纸媒楼盘广告投放监控来看，相比于冷市中大范围的广告宣传，本周房企广告营销萎缩，除紫薇地产、广厦水岸东方等“一站式团圆”计划格外耀眼之外，其他楼盘均未选择砸重金投放广告，将工作重心转移到市场中去。
"一站式团圆"计划启动 返乡置业豪礼汹涌而来
“有钱没钱都要回家过年”，一句普通的话语蕴藏着万千游子的归乡之情。又至一年返乡季，返乡潮带动回家置业潮，各大房企也紧跟市场行情，纷纷启动了一站式团圆"计划，多种以“回家置业”为主题的优惠活动轰炸着楼市。
房天下编辑对纸媒打折优惠信息全程监控，广厦•水岸东方、紫薇永和坊、曲江紫汀苑等楼盘的折扣力度诱人，助力返乡置业群体轻松圆梦；此外，香林郡、自在城二期、国宾中央区等楼盘也即将在2月份开盘或新盘加推，为返乡置业者提供充足货源，新年楼市成交或掀高潮。
房产税领衔楼市风向 楼市江湖风云再起
截止目前，房产税在上海、重庆试点满两年。负重前行两周年，是否会扩围引起了各界的猜想，前景不明晰让房产税成为“重磅炸弹”，细微动静就能激起楼市波澜。
2月1日上午，中指研究院发布2013年1月百城价格指数。数据显示：1月百城房价为9812元/平方米，环比上涨1.00% ，1月西安新建住宅平均价格为7030元/㎡，环比上涨1.68%。百城房价连续八连涨，蛇年楼市再次迎来好势头，然而，楼市回暖苗头频现，政策是否收紧、房产税是否推出等传闻搅动着楼市。
“楼市江湖”沸扬声一片！一方面，房企对“限购令”产生抗药性，“限购”之下成交依旧高位运行；另一方面，高房价滋生出沸腾民怨，倒逼着中国楼市从原罪中得到根本解脱，因此，被称为调控新利器的房产税就吸引着各界眼球，2013年楼市依旧且行且看，谨慎回暖。
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