[摘要] 万科董事会主席王石近期的“楼市泡沫论”挡不住万科的拿地热情，仅今年1-2月，万科的拿地支出就已经超过了115亿元，新增土地面积规模超过去年全年总量的3成。
万科董事会主席王石近期的“楼市泡沫论”挡不住万科的拿地热情，仅今年1-2月，万科的拿地支出就已经超过了115亿元，新增土地面积规模超过去年全年总量的3成。
据大智慧通讯社统计，2013年1-2月，万科共新增15个项目，土地面积合计233.9万平方米，计容积率面积549.4万平方米，需支付权益土地价款达115.81亿元。
而去年同期，万科仅在2月份获得了广州市黄埔区一个旧改项目，负责开发的土地面积约12.9万平方米，计容积率建筑面积约39.4万平方米，综合改造成本约14.97 亿元。
值得注意的是，万科2012年年度报告显示，公司当期新增加开发项目78个，权益占地面积约624万平方米，对应规划建筑面积约1589万平方米。
由此计算，万科今年1-2月的拿地规模，就已经超过去年全年的30%。
销售业绩的走强，或许是万科积极购地的原因之一。从公司披露的销售快报来看，万科在今年1-2月累计实现销售面积244.3万平方米，销售金额284.4亿元，这两项数据，分别较2012年同期增长了27.91%和45.55%。
不过，这样的表现并未得到王石（据其公开言论）对中国楼市的认可。王石于3月11日在其新浪认证微博中指出，“中国楼市存在明显泡沫”，“对前景存在不确定的风险，一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果比堪设想，发生动乱都是可能的”。
王石认为，万科能做的是，“不拿地王、不捂盘、不跟风涨价，做刚性需求主流市场”。
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